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二套房子首付多少

提问者:小小鸟_5549 | 浏览次数:236 | 时间:06-12 16:24

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06-16 09:04Leo_9247
擅长欧式装修设计和家居采购
第2套房子的首付比例可能是40%,也有可能是50%,甚至达到60%,因为每一个城市的第2套房首付比例要求不同嘛。
比如按照大多城市二套房的首付标准来看,基本上可以确定都是在40%左右。但是如果在一些大城市那就不同了,比如在北京地区或者上海地区购房在第1套房的贷款基础上,第2套房的首付比例绝对是50%或者60%。
如果在购买第1套房的时候,采用的是全款的形式或者贷款已经还完,那么第2套房依然可以享受30%的首付比例。

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其他4条回答

07-02 17:33萍萍
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楼主咨询的二套房首付款是多少,这个就不固定了,因为跟楼主所在城市有直接关系,有些城市有些城市有限购政策,如果楼主符合购买第2套房子的条件下,支付的首付款相对来说也是挺高的。
比如一线城市北京,当地规定购买第2套房子支付的首付款要达到70%,如果购买的房子总价是300万元,那么需要支付的首付款就是215万元,这就要求楼主家里资金条件比较优越了。

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06-18 18:12夏末秋初
北欧风装饰物品采购小达人
正常来说二套房的首付都是要达到40%的,不过也要看所在的城市的,像现在基本上一线城市二套房的首付是需要达到50%的,有的房子面积比较大,正常也是要达到60%的。其实现在在一线城市买房会有一定的压力,所以大家在购房之前还是要了解清楚当地的政策,同样的也要考虑个人的购买能力。
买房的首付还是要看实际情况的,当然现在在大城市购置二套房也是需要符合相应的购买条件的。

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06-19 14:49玻璃心_1343
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二套房的首付比例是会比首套房的首付比例上调10%~20%左右,目前国内的首套房首付是房屋存款的30%,而二套房的首付正常是要达到房屋总款的50%~60%左右的。
现在国内的房价普遍都是比较高的,对于经济能力比较一般的朋友来说,想要全款买房肯定是不太可能的,而如果说我们个人名下已经有了一套房产,想要购买第2套房子的时候,即便是选择贷款买房的方式,也是需要承担比较大的经济压力的。

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06-18 10:26运会
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第1种情况50%,第2种情况70%,每一个城市的规定都不一样,你要以当地的规定为准。众所周知,国内的绝大部分城市都已经实施了限购政策,只有本地人才可以购买二套房。
在你买房之前,可以先去了解一下,看看自己是否具备买房的资格。在购买二套房的时候,你肯定需要承受很大的经济压力,就以上海为例,你需要支付70%的首付。
后期在申请贷款的时候,银行给出的利率也比较高。

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