次顶层为啥没人买

稷杰

擅长橱柜、衣柜和家具

这个主要还是因为大家觉得次顶层的房子楼层太高了，有些人是不太习惯的，有的人比较喜欢居住低楼层的房子，当然次顶层的房子虽然有电梯，但是每天乘坐电梯等的时间也是比较久的，特别是遇到上班的高峰期都是需要等很久的，这样就会浪费很多时间，万一电梯出现问题，那爬楼也是非常麻烦的。
但是不可否认次顶层的房子还是有着很大的优势的，因为楼层比较高，所以不太容易受到地面噪音的影响，而且室内的采光条件也是特别不错的。

2020-06-30

我心有BIGBANG

熟悉门窗及橱柜工艺和讲解

次顶层也被称作是凤凰楼层，那么之所以这种房子没有多少人购买，是因为它的高度确实是不太理想。

大多朋友在买房的时候优先考虑的，肯定是整个楼房2/3高度的位置，因为2/3高度的楼房被称作是黄金楼层，也就是中上位置。但如果这房子在最顶端的位置上，那不仅生活方面的实用性会大大减少，而且越是高层楼房存在的危险系数越高，所以综合考虑之后，买这种超高位置房子的人数则相对较少。

2020-07-02

白开水

熟悉施工标准和规范

主要很多的楼层的顶楼都会有设备层，那次顶层就会很吵，但是次顶层也没有很差。

次顶层，它有着跟顶层一样的优点，比如说环境安静，采光好，通风足，观景视野一流。另外，它也没有顶层的缺点，比如说漏雨，冬冷夏热，因为它有顶层给它做遮挡。

我们都知道，楼层越低，环境噪音越大，而且湿气也越重（尤其是在南方地区），如果四周有高楼层遮挡，低楼层的采光和通风都会十分差，所以行内人一般建议选中楼层，中高楼层。

2020-06-30

zhuwb_520

擅长装修价格，施工验收

如果出现次顶楼没有人购买的情况，那么很有可能是由于楼层的高度过高，有些人是不太习惯住过高楼层的，而且这种比较高层的楼房存在的危险系数也是比较大的，如果发生一些意外的事件，那么逃生的可能性是比较低的，所以有些人会考虑到这个情况，不购买次顶层的房子。
但如果房子的高度并不是特别高的，那么购买的房子还是很不错的，而且这个楼层属于凤凰楼层，居住舒适度也是比较高的。

2020-07-10

naniding

热衷于紧凑房型的设计和改造

你说的应该是凤凰层吧，其实购买这个楼层的朋友还是比较多的，你也可以考虑一下。这个楼层距离地面比较远，家里的采光、通风效果都很不错。
由于它不是顶层，所以也不用担心天花板和墙壁会出现漏水的情况，居住起来肯定是非常舒适的。在装修的时候，你只需要做好卫生间和厨房的防水措施就可以了。
当然了，也有人不愿意购买次顶层，毕竟每一个人的想法都不一样，所以不能强人所难。

2020-07-07

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