七十万的房子首付多少,月供多少

可燃冰

如果你购买的房屋总价格是70万元，同时这套房子属于你的首套房，那么需要支付的首付比例是按照30%收取的，同时需要支付的首付金额就是21万元，剩余的49万元可以通过贷款的方式来支付。
去银行办理贷款的时候，可以选择商业贷款的方式办理贷款，10年的利率是按照4.9%收取的，同时按照等额本息的方式还款，每个月需要偿还的金额是5173.29元，每个月需要偿还的金额都是一样的。

2020-06-29

青龙

擅长房屋局部装修改造方案设计

现在很多人都是贷款买房，如果你想买一套70万的房子，至于首付和月供到底付多少，要取决于你所在城市的相关政策以及你选择贷款的方式。

如果你选择的是商业贷款，这套房子是你的首套房，首付比例就为30%，那就需要支付21万的首付款。如果是二套房，首付比例为50%，需要支付35万的首付。

如果你选择的是公积金贷款，首套房比例为20%，首付就为14万。如果是二套房，首付比例为40%，需要支付28万。

首套房，等额本息，贷款年限30年，月供2602 56，等额本金，首月1857.54，以后逐渐减少。

二套房，等额本息2401.38，等额本金，首月2401.38。

2020-07-13

静静

房间格局设计衣帽间设计专家

不同情况是不一样的，不同城市的要求也是不尽相同的。

如果不是在北上广深这种一线城市购房，那么购买第1套房子的时候，需要付房子的首付最少30%的价格，如果是购买第2套房子，那么最少就要支付40%的价格。

但是如果你是在北上广深这种一线城市进行购房，那么第2套房子可能就要支付50%的首付了。

具体情况可以去当地售楼部门进行咨询，他们一般都是会给出比较权威准确的回复的。

2020-07-13

v呵呵哒v

关于70万块钱的房子，首付可以是30%，也有可能是40%，我们按照首套住房30%的比例来计算，首付的金额大概就是21万块钱，那么贷款的金额就是49万块钱。

按照现在贷款时间为30年来计算，那么贷款的利率应该就是5.63%，把49万块钱的贷款金额和利息全部都加在一起，你要分成360个月来还，而按照等额本息的还款方式来计算，每个月需要还的金额大概是2822块钱。

2020-07-06

开开快乐

如果楼主家里购买的70万元房子是首套房，那么最低需要支付的首付款金额是21万元，剩下来的49万元可以使用贷款进行支付，只不过每个月需要偿还本金加利息。
但月供是多少，还要看楼主选择哪一种贷款方式，如何选择商业贷款，然后贷款时间是20年，那么年利率应该按4.9%来计算，如果选择等额本息还款，正常情况下每个月要偿还3207元，压力其实还是比较大的。

2020-07-10

wshyuxin

背景墙照片装饰墙规划小达人

如果办理首套房贷款最低需要支付三成的首付，计算下来70万的房子首付金额是21万，现在银行有两种贷款方式，一种是公积金贷款，另一种是商业贷款。如果在银行办理30年的商业贷款，那么贷款利息是4.9%，每月的还款金额是2600元。
如果是办理30年的公积金贷款，那么贷款利息是3.25%，每月的还款金额是2132元。但是每个银行的利息都是有所差异的，具体的还得到银行计算。

2020-07-10

洪城老余

精通软装家纺、沙发床垫选购

如果这是你购买的首套房，那么它的首付比例应该是30%，用70万元乘以30%，计算出来的结果就是21万元，剩下来的49万元你可以去银行申请贷款。
如果你选择的是商业贷款，那么它的利率就比较高，就以30年为例，对应的利率是4.65%，你需要支付的总利息是419,583元，每个月的月供就是2527元，每个月的还款金额并不算特别多，所以应该不会给你带来很大的经济压力。

2020-07-01

zbb55555

小户型设计户型改造专家

其实要想计算房子的首付，那大家还是要先确定购买的是第几套房子，正常购买第一套房的首付都是30%，这样也可以直接计算出来，房子的首付就是21万。而如果购买的是第二套房，那正常首付都是要达到50%的，那也就是说首付是35万。
按照首套房来进行计算，选择公积金贷款，贷款的额度是49万，贷款20年贷款利率就是3.25%，选择等额本息的还款方式，月供是2779.26元。

2020-06-29

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