房屋遗产继承所需的费用有以下几项。
第1项是继承权的公证费,一般这个公证费是按照评估价格的2%收取的。
第2项是房产的评估费用,这个无法去判断,但根据房子的总价值按比例收取。如房子总价值在100万以内,则按照5‰收取,如房子在100~1000万之间,则按照2.5‰数据。
第3项是房子过户所需要缴纳的税费,其中包括印花税,登记费,按照评估价格的5‰计算。
第4项是法定继承人需要缴纳的标准契税,一般是按照1.5%计算。
1、公证费:我们需要支付房地产评估值2%的费用来做公证费,但是这个费用最少不能低于200元。
2、房地产价值评估相对应的费用:如果房地产价值总额在100万元以下,那么需要支付5%的费率,如果是2000万以下需要支付1.5%的费率,如果是8000万以下需要支付0.4%的费率,超过1000万的部分只需支付0.1%的费率就可以了。
3:房地产继承过户也需要缴纳相应的税费,大约是占房屋总价值的0.05%。
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