下水管在楼下产权归谁

下水管在楼下产权是归业主所有的，如果下水管道出现自然损坏，那么所有的维修费用都是由物业公司或者开发商来承担的，如果下水管道是人为导致的损坏，那么所有的维修费都是个人来承担的。 如果小区物业或者开发商出现不负责的情况，那么可以直接向有关部门举报，或者将开发商起诉到法院解决问题，但是个人原因导致的，就算起诉到法院也是没有用的。

宅基地翻盖后产权归谁

宅基地在经过翻盖之后，使用权还是归原有人，而产权还是集体拥有。因为宅基地无论是否翻盖，它的使用归属人都不会发生任何的变化，不过产权都还是集体的，不能被个人所具有。 农村大部分的宅基地都是集体拥有，在经过申请之后才可以批下来，那么再批下来之后就是归个人所使用，但仅仅是使用而已，不可以据为己有。而在宅基地重新使用的情况下，不会使产权发生任何变动。

房子公证后产权归谁

要是二手房买卖，房子公正以后就归属于购房者所有，要是属于遗产继承，公正以后就归属于继承人。但是原房主身前有立下遗嘱，那就必须按照遗嘱进行了，因为遗嘱是受到法律保护的，任何人都不可以违反遗嘱意愿的。另外，房子继承人是按照继承法进行的，必须要到当地派出所，才可以麻烦继承证件的，其余地区都是不可以办理的。

扶贫搬迁房子产权归谁

扶贫搬迁房子的实际产权肯定是归国家所有，扶贫搬迁的房子都集中在农村地区，这些房屋所在的土地都是农村集体用地，所以农民们只有房子的使用权，并没有房子的产权。但是该地区实施扶贫搬迁政策的话，当地政府会给搬迁户一定的经济补偿和安置房补贴，所以扶贫搬迁是一个非常好的政策。扶贫搬迁与普通的旧城拆迁有很大的不同，因为旧城拆迁获得的补贴要远远高于扶贫搬迁。

房产证到期后产权归谁

现在的房子一般都是有产权的，如果是一般的住宅产权是70年左右，如果是公寓产权是40年左右。 在产权到期之后，如果你还想继续使用，那么续交一下土地出让金，这个时候房子就还属于你的个人财产，产权还是归你的。 但是如果你不续缴出让金了，这个时候房子的产权就是归国家所有的，国家将会收回这套房子，并且不会有任何的赔偿措施，相应的你也就失去了房子的使用权了。

产权到期后房子归谁

若是遇到房屋产权到期这样的情况，关于归属的问题这得是看你是哪种产权的房子的。假如说是小产权的房子，那么在到期了之后是不会归属任何人所有的，除非说是有人自动续期，那么这个房子的价值就到此为止了。而如果说是大产权的房子，也就是70年产权的普通住房。它的房屋产权在到期了之后是会自动续期的，依旧是归当时购买的人所有的。

房子70年后产权到期归谁

房子70年产权到期后，房子还是归自己所有，因为购买的房子都属于个人的资产，而70年产权的房子，一般到期后可以自动续期，或者你可以缴纳土地出让金，就可以申请继续使用该土地了。现在还没有出现70年产权到期的案例，因为这个政策发布到至今还没有满70年。而现在很多房子不到50年就面临拆迁了。拆迁过后又重新购买新房，然后又是一个新的70年。

安置房产权50年后归谁

如果50年之后你不想缴纳土地的出让金，那么房子的产权将归国家所有，要是你向相关部门缴纳了土地的出让金，那么房子还归你所有，你可以继续在房子里面居住。 因为安置房目前没有办法办理产权证件，所以从理论上来讲这种房子属于是小产权，因此房屋的产权年限最多只有50年，如果你现在想购买房子，我建议最好是选择70年产权的房屋，因为购买大产权的房屋会更有保障一点。