了解到农村房屋谁出资谁所有并没有准确的法律规定,因为农村的所有权属于集体,个人只有使用权。所以农村的房子是不可以私自买卖和转让的。如果转让宅基地必须得到村委会和乡政府的批准才行。
还有就是农村宅基地只能转让给同村人,农村宅基地上也是不可以随便建房的,建房手续必须在村委会申请,如果没有拿到申请同意书私自建房属于违建,严重的还需要承担相应的法律责任。
农村房屋一般都是建立在房基地的基础之上,所以严格的说应该是宅基地归谁所有这个房屋就归谁所有,并不是谁出资归谁。
农村地区都是按照统一的原则执行的,也就是房随地走。这个意思其实已经说得非常清楚了,就是所有的房子应建立在地皮之上,首先就是要看这个地皮的归属人是谁,然后再确定这个房子归谁。而在此期间,不管这个房子是谁出的钱盖起来的,这个都跟原地皮的归属人没有任何关系,毕竟农村宅基地也不允许随意转让与出售。
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