现在很多人买房,都会选择贷款买房,毕竟房价太贵,如果全款,真的支撑不起。在今年,银行对于房贷的政策,也是有所更新的。
首先,如果你买的是二套房,最低的首付比例为40%,之前是60%。
那如果你买的是二手房,满两年就可以免征营业税了。
如果你用的是公积金贷款方式,首套房的最低首付比例为20%。如果你买二套房,上一套房的所有贷款已经还清,那你的最低首付款比例为30%。
你所讲的银行房贷政策主要是讲述了不同银行的规定。
比如中国银行的房贷政策要求是贷款期限达到6个月之后,便可以提前申请还款,而且在提前还款之前的半个月内要提前跟银行预约才行。
比如建设银行,则需要在贷款期限达到一年之后,才可以申请提前还款,并且每一年只允许提前还款办理两次。
比如工商银行,同样要求贷款时间满一年之后才可以申请提前还款,而且需要在还款的时候保证还款金额不少于3万块钱。
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