租商铺签三年还是签五年好
追问更多 齐家智库 10秒答疑 收起
现在有很多人不想给别人打工,想自己创业当老板,就租商铺来做生意。

在签订租商铺协议时,有的是三年一签,有的是5年一签。很多人不知道该怎么去选择,如果你只是想小试身手,可以先签个三年。

那如果你已经将所有的细节都考虑到位了,也看好了升值空间,就可以签订5年。

我个人也建议签5年比较好,因为商铺跟住宅不一样,租赁者需要重新装修,装修成本也很高,如果签的时间太短,就划不来,而且在后期经营中,人气慢慢上来了,还没挣多少,就发现到期了。
2020-07-13

租商铺签3年也好,签5年也好,这个完全就是看你自己的需求。严格的说,应该这两者各有利弊之处。

如果您认为自己做的这个生意并没有稳定性可言,那我觉得3年的时间应该是比较合适的。因为3年之内完全可以尝试出一个行业与系列的发展,到底能走多远,3年之内的亏损也不算很严重。

而如果您签的是5年的合同,这5年当中的房租一般都不会发生任何变化,更不会产生房租递增的现象。所以这种情况比较适合一些长期做生意的朋友选择。

2020-07-15
现在租商铺用户有很多,租商铺时候要签订合约,最好在合同上面写明租房时间,可以选择3年也可以选择5年,这个要看楼主自己需求。
正常情况下用户都是签3年,而且在这3年之内租金价格可以不变,如果要变动,那在合同里面要写明每年上涨幅度是多少,不能因为市场上涨高然后就随意增长,这样对租客来说是很不划算的。当然有条件的用户可以直接签5年,因为签5年给的优惠力度更加多。
2020-07-23
不管是三年一签,还是五年一签,我个人觉得都很不错,你可以跟房东进行协商,最终要以协商出来的结果为准。一般情况下,绝大部分朋友都会选择五年一签,这样对于你来说会比较有利。
在这五年之中,房东没有办法上涨房租,五年到期以后,双方就需要重新签订一份合同,你可以跟房东进行协商,然后再决定是否续租。
要是你不想续租了,那我也建议你提前告知房东,这样便于房东寻找下一位租客。
2020-07-15
其实这个可以看商铺的位置,像租的商铺位置还是比较优越的,人流量也比较多,那大家就可以选择签5年,但如果目前发展空间还是有限的,那大家就可以选择签3年。
其实现在租商铺需要考虑的事情还是特别多的,尤其还是要看商铺的位置,有一个好位置的商铺还是相当重要的,这样能够保证收益,而且人流量多对自己的生意也是有着很大的帮助的,另外就要看个人的经济情况了,现在租一套商铺一年的租金价格也是比较高的。
2020-07-13
可以结合自己的经济能力签订租房合同的时间,我认为无论是签3年还是5年都是没有问题的。商铺的合同签的越久越好,因为合同期间房东是没有权利涨租的,如果私自涨租属于违法行为,租客是有权通过法律的途径保护自己,要求房东给予相应的补偿。
租商铺期间签订租房合同是非常重要的,因为只有签订了合同才起法律保护,但是一定要看清合同中所有的条款,还得确定每月的租金和支付方式。
2020-07-13
相关问题
三年之痛七年之痒是什么意思
其实在我们解释这个意思之前,就已经可以从时间上判断出来了,也就是指夫妻两个人生活到了第3年的时候,可能会因为两个人的夫妻情感和夫妻生活产生各种矛盾,然后在这个阶段选择取舍。包括到了7年的时候也一样,这个时候很有可能会一时冲动选择离婚。 不过话又说回来。这也仅仅只是我们普遍的一种认知而已,到底是否真的会出现3年之痛,7年之痒的说法,也只能局限在个别的夫妻身上而已。
满五年唯一是什么意思
满五年唯一就是房子的房产证满了五年,并且是名下唯一的房产,如果出售的是满五年唯一的房子的话,在交税的时候可以免交个人所得税和增值税。现在很多人购买或者出售二手房的话,都会选择超过五年的房子,这样在购买的时候还是可以少交很多的税费的,现在购买二手房的人还是比较多的,要是购买的话,最好选择超过五年的房子,还是比较划算的。
五年之痛七年之痒是什么意思
指的就是夫妻两个人结婚5年或者是7年之后,可能会发生一些矛盾,要是说两个人所产生出来的矛盾不能够及时化解,那么有些人在结婚7年之后就有可能会出现离婚的现象,要是说两个人能够及时化解误会,并且将感情慢慢的转变为亲情,那么今后的婚姻生活可能会比较一帆风顺。 其实夫妻两个人如果想要一直拥有比较幸福美满的生活也并不是很难,只要在日常生活当中能够做到矛盾不隔夜,互相理解互相包容就行了。
结婚三年为什么容易离婚
结婚的时间是随着一年一年的变化而累积的,当你们两个人经历了第1年的婚姻,第2年的婚姻;第3年的时候,就已经进入到了一个平淡的阶段,所以这个时候的夫妻会因为家里的很多事情而争吵,而去考虑自己的利益,所以离婚的人数就会非常多。 因为前两年的夫妻感情都还是比较美好的,也非常的甜蜜,但是等到第3年的时候,家里的很多琐事都会慢慢的浮现,所以离婚的概率也就提升了。
三年婚外情容易断吗
如果相处已经三年了,那么相互之间肯定是有深厚的感情,所以这个时候断掉的话,那么肯定是难以割舍的双方的心情肯定也是非常难过的,但是婚外情是绝对不允许的,因为对自己的家庭非常的不负责任,对自己的爱人也是非常的不公平。 个人觉得这个男人够聪明,情商够高的话,而且对自己的妻子忠诚的话,那么他绝对不会有婚外情。这种事情传出去也是会被人耻笑的,所以得不偿失,没有必要去搞婚外情。
三年属于感情什么阶段
三年的感情应该已经处于平稳期了,在这个阶段两个人的感情相对来说就比较稳定,只要两个人平常注意沟通交流,基本上就不会产生很大的矛盾关系,生活相对来说也比较和谐。两个人两个人在一起本身也是一种缘分,也应该好好珍惜,在生活当中不应该挑剔别人,也要多为对方思考,在遇到问题的时候可以换位思考。两个人感情稳定也可以考虑结婚方面的事,可以先了解一下对方的想法。
烤漆门都三年了还有味
因为烤漆门再加工的时候使用了油漆,所以后期肯定是会产生异味的,但是并不是所有的烤漆门使用三年以后都有异味,像一些大品牌的烤漆门上面的油漆味道会在两年内就完全散发掉,只有杂牌的烤漆门才会一直有味道。 很多人之所以会购买烤漆门,主要是因为烤漆门比较便宜,而且烤漆门的款式也比较多,色彩也比较丰富,如果说特别想要购买这种门,那么一定要考虑到环保的问题,不能够贪图小便宜。
三年交房期房合适吗
我觉得不是特别合适的,因为三年的时间比较长,对你来说不划算。我个人认为大家要尽量购买现房,这样在买房的时候是可以实地看房的,同时也可以做出正确的选择。 购买期房需要承担的风险是比较大的,因为你并不知道房子的实际模样,就只能靠模型图,还有工作人员的介绍,对房子进行了解。房子到手以后,可能没有预期想象中那么好,心里肯定会有一定的落差的。要是选择购买期房,那么也要把时间维持在一年左右,这样才比较合适。

装修要花多少钱?
10秒测算报价

装修总价
用户协议隐私协议
免费获取装修报价明细

沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证:66439109—1

中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话:400-880-2600

齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved