帮房东还按揭,最简单的做法就是将钱还到对方的银行卡上。因为一般按揭的扣款方式,都是直接从对方指定的银行账户当中直接扣除,所以你只要保证将钱指定的打到了房东的银行卡上,就绝对是安全的。
在因为房东在此之前办理的银行按揭手续,都已经指定了一个银行账户,所以在每一个还款日,该账户当中必须要有足够多的还款金额才行,只要你把钱还上去,那么银行会从中扣除,这就是安全的做法。
帮房东还按揭前,需要去公证处办理还款公证,然后本人跟他一起去银行把钱打给银行,把银行回执单拿到,这样比较安全。
另外签一分合同就是房东答应你还清贷款,把房子按照之前约定的价格过户给你,还清贷款后,你们立马到房管局过户就行了。
如果还完款后房东反悔不卖了,那必须承担违约责任,法院会让他赔偿的,房子还会被查封,我想没有哪个房东会干这样的事情的。
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