中介最怕的就是客户私下交易,因为客户私下交易自己是拿不到佣金的。所以中介在卖房期间,都会杜绝买卖双方单独见面。一般只有签订购房合同的时候,买卖双方才会见面,双方签订合同。
因为在中介公司成交,买卖双方都需要支付中介费用,中介费都是按照房屋总价的1~3%来收取的。并没有中介不怕客户私下交易的说法,只要客户之间私下交易,中介人员的损失是非常大的。
中介公司并不是不怕客户私下交易,而是在中介公司挂名之后,不允许客户私下交易。如果真的是客户私下交易,中介公司那边有所有的合同信息可以直接起诉,甚至胜诉的概率非常高,所以根本不用怕。
有很多人自己的房子对外出售的时候会挂到中介公司那边,如果在中途撤下来,需要保证在未来的半年之内不能正常出售,如果在这半年时间之内私下交易会受到中介公司的质问和起诉,因为中介公司是有法律保护的单位,所以他们根本不用怕。
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