有贷款记录就算二套吗
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不算,这个要查你名下有没有房产,并且每个地区的政策都不一样,所以你要以当地的政策为准,你可以先去了解一下,然后就能够明白了。
如果你之前已经购买过一套房子了,那么在购买第二套房子的时候,需要承受的经济压力就非常大,首先你的首付会上涨为50%,有些城市的要求更高,会上涨到70%。
剩下来的房款你可以申请贷款,银行的工作人员给出的利率是非常高的,会在原来的基础上增加10%。
2020-07-28

这个还真不太好说呢,有的地方是认贷不认房,有的地方是认房不认贷。

如果你所在的地方是认贷不认房,那么在此之前,如果你已经办理了住房贷款,并且有这方面的记录,则被认定为当下购买的房子为第2套住房。

而如果你所在的地方对于房子的认定是只看房不认贷款,那则是根据你当前名下的房子来决定。比如你在此之前已经办理了两套住房,而且当前没有任何贷款,那你现在买的房子就是第3套住房。

2020-08-05
还要根据当地的政策来决定,有些地方是认房不认贷的,但是有些地方是既认房又认贷的,所以需要根据当地的政策为准,你最好到当地的有关部门咨询一下工作人员,工作人员给出来的答案会更加准确一些。
一般情况下,如果你所在的城市是认房不认贷的,那么你购买的房子就不会算做第2套房产,而是算做首套房。那如果你所在的城市是既认房又认贷的,那么你购买的房子就算第2套房产。
2020-08-06
算第二套的吧
2020-08-05
在有贷款记录的情况下买房并不一定会算作二套房的,这个还是要看当地的政策规定的,有的地方买房是既要看个人名下的贷款,也要看个人名下的房产,那只要个人名下有贷款或者是房产,那在购房的时候都会算做第2套房子的。
而有的地方只会看个人名下的房产,只要个人名下的贷款已经还清,那在买房的时候还是会算作首套房的。
其实大家在买房之前还是需要了解清楚当地的详细规定的,一般只要有本地的户口,那买房也会稍微方便一些。
2020-08-03
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