维修基金交到哪个部门

维修基金都是缴纳到房管局的，一开始都是开发商来征收维修基金，开发商只是帮房管局保管费用，到最后费用还是要缴纳到房管局的，一般情况下，开发商都会开一个账号，然后让业主把维修基金打到账号里面，这样的操作也是比较方便的，维修基金必须是合法的存放，如果后期出现私自挪用的情况，完全是可以把房管局告上法院，用法律来保护消费者的权益。

维修基金交到哪个部门

我们在办理房产证的时候，就需要缴纳公共维修基金，这笔费用是缴纳到房产交易中心的作为维修的备用金，一旦房子出现大型的质量问题的时候，就可以申请动用这笔资金，但是如果房子还在保修期之内，一般情况下是由房地产开发商来承担相关的费用。 如果不缴纳这笔费用，我们就不可以办理房产证明了，所以在办理相关证件的时候，也要提前准备好费用。其实综合来讲，这笔费用总额并不是特别的多。

维修基金在哪里交

维修基金是必须要交的一项费用，这这一项费用也是国家要求收取的，为的就是小区的一些公共设施维修和建设。那么在买新房的时候，有很多费用需要交，维修基金也是含在里面的，通常维修基金都在物业那交，交完钱以后他也会开票给你，维修基金每个地区的金额可能不太相同，也要根据房屋的面积以其总价来计算的。这种费用只是交一次性的，不是每年都要交。 这个维修基金也会按照要求存入指定的账户，里面的利息是归全体业主所有的，大部分都是用在小区的公共建设中。

商品房维修基金

我们在购买新房源的时候，是必须要向物业交纳商品房维修基金的，维修基金的主要用途就是用来维护小区的一些公共设施。 有些居民可能会觉得小区内部的公共设施跟自己没有任何的关系，所以会拒绝交纳这笔费用，其实所有的居民都是有权利要交纳这笔费用的，维修基金的收纳费用跟大家所购买的房屋价格有关系，基本上是大家房屋成交价的40%。

维修基金改名字麻烦吗

维修基金改名字其实是非常简单的，二手房的新买主只需要带齐房产证，本人的身份证件和户口本等相关资料到当地的房管局直接办理就可以了。很多人对房屋维修基金不是很了解，其实房屋维修基金其实就是房屋公用设施专用基金，这个维修基金改名字的问题主要出现在二手房买卖的时候，所以当二手房的所有权人发生变动的时候，维修基金的名字也会发生变化，也就是按照钱随房走的意思。

二手房维修基金谁来出

二手房的维修基金一般都是由买方来承担的，不过这个也不固定，你们是可以进行协商的，最后肯定是要以你们的协商结果为准的。维修基金肯定是需要你们按时去缴纳的，这样物业公司才会为你服务，平时房子出现了什么问题，都是可以找它们帮忙解决的。 要是你们小区的公共设施出现了损坏的情况，也是需要利用这笔资金去进行修理的，因为是公共的区域，所以每一位业主都要承担这个费用。

公共维修基金是什么

公共维修基金指的就是住宅的公共区域、设施和社保的维修保养费用，一般情况下我们在购买新房的时候，这个费用就是要缴纳的，具体费用多少还要看楼盘项目规定，所以一开始就要问仔细了。公共维修基金是非常关键和重要的，因为要是后期有什么损坏的地方，都会有人过来进行修理，如果说没有的话，那么会对平时生活造成一定的影响。要是电梯坏掉了，平时出行都会很麻烦，遇到这种情况必须要找工作人员来维修。

房子维修基金什么意思

房子维修基金主要是用于小区公共区域维修和改造，如果小区公共设备损坏了，维修费将从房子维修基金扣除的，为了维护小区的居住环境，维修基金是每个业主都必须要缴纳的，一般是缴纳1%-3%。 另外，小区公共区域维修或者改造，物业都必须要在小区的公告栏上面进行公告的，根据业主的投票来决定选择的维修方式的，如果业主的意见不统一，最后会按照多数的业主意见来决定的。