居间费用超过3%违法吗

居间费用是中间人在两方之间签订合同之后，产生的一个合法的费用。这个费用的比例是没有一个限制的，因此居间费用超过3%是否违法是要根据合同上的说明来具体考虑的。 如果合同上面显示的居间费用没有超过3%，但是后来拿到的居间费用却超过了3%，那么这种情况就是违法的。而这个比例是在三方都认可的情况下进行的，只要合同上没有显示具体的居间费用比例是多少，那么这个比例都是不违法的。

产权内塑钢窗封阳台面积，是否 违法违规？

建议先咨询下物业，以免引起纠纷。

未婚先孕违法吗

未婚先孕也不违法相关的法律规定，两个人在一起本来就是你情我愿的事情，但如果两个人还没有结婚的打算，那怀孕也是一种不负责任的表现，两个人都不想要孩子，那怀孕之后就只能打掉孩子，对女生的身体还是有一定伤害的，不过现在就算两个人没有领取结婚证，孩子生下来办好孩子的出生医学证明，也可以给孩子落户，只不过要支付相应的社会抚养费用。最好还是等两个人领完结婚证之后再考虑怀孕的事情，也要做好充足的准备。

震楼器违法吗

使用镇楼器也是属于一种违法的行为，主要是使用镇楼器肯定是会影响到其他人的，这个就非常容易导致邻里之间出现矛盾，而且处理起来也是非常麻烦的。 使用镇楼器这种行为还是不太道德的，其实现在大家还是要考虑到其他人的，特别是入住小区之后肯定还是要注意不要发出过于严重的噪音，这样不光对自己有影响，对他人肯定也是不好的，特别是和邻居之间发生一些不好的矛盾，那肯定还是要采用正确的方式来进行解决。

砸找平层违法吗

装修公司在装修地暖的时候，经常会推荐业主砸找平层这一做法，这样就不会影响房内的楼层高度，但这样的做法也会引起楼下业主的投诉，因为砸找平层有可能会破坏楼下房子的屋顶墙面。这种行为也不算违法，因为按照我国法律的相关规定，砸找平层并没有违反法律中的任何规定，不过为了楼下邻居之间的关系，建议大家还是不要砸找平层比较好，宁愿降低点楼层的高度，也不要影响邻里之间的和睦。

楼道里违法吗

小区的房子在建造的时候都是有相应的楼道的，建造楼道并不违法，不过在楼道里面随意摆放杂物肯定是属于违法行为，楼道是用来疏散的，如果房子出现着火或者是其他问题，那肯定是需要通过楼道来疏通人员，这样是可以保障小区里面人的安全。 如果随意占用楼道，那就会影响人逃生，小区物业工作人员还是需要定期检查小区里面的情况的，如果发现小区的楼道被占用，那肯定是要及时找相关的人员的。

公摊面积30%违法吗

一般情况下，房屋的公摊面积大约在15%~25%之间，30%的公摊面积还是比较少见的，按照我国这方面的法律规定，并没有明确指出公摊面积具体数值，所以如果遇到公摊面积为30%的情况，我们也不可以把它定义为违法的情况，不过公摊面积30%的房子是很难销售的，房屋买家谁也不愿意支付30%公摊面积的费用。所以大家在购买商品房的时候，一定要问清楚房子的公摊面积比率，一旦签订了房屋销售合同，如果想要退房，就必须支付一定的违约金。

占用公摊面积是否违法

占用公摊面积肯定是违法的，公摊面积属于大家所有，不是属于你个人私有财产，任何人非法占有都是需要承担相关法律责任的，同时产生的一切经济损失，全部都是由你个人来承担的。另外，如果占用公摊面积并且不拆除的话，当地政府是有权利强行拆除掉的，是你个人征信分数也会被扣除掉的，征信分数一旦被扣除了，你以后出行可就麻烦了。