我们在买房子的时候是有一个证的,那就是不动产产权证。很多人都觉得买房子应该是有两个证的,一个是房产证,那个是不动产证。
其实我们所说的不动产产权证就是房产证和不动产证的二证合一。顾名思义,房产证就是我们对房子的所有权的证明,而不动产证是我们对这片土地使用权的证明。所以我们在买房子的时候一定要注意房子的证件一定要齐全,并且在产权上没有任何纠纷。
房子应该有的是一个证,有的是两个证。
如果在没有进行规划的时候,房子一般都是有两个证的,一个是土地使用证,还有一个就是房屋所有权证。而现在的改变是将这两个证合二为一了,所以现在将这两个证合并成了一个不动产权证。
当然如果您的房子是小产权,那情况就又不一样了。因为小产权的房子是在没有获取建造允许的情况之下所呈现出来的房产,因此没有办法办理土地证,同样也没有办法办理房产证,那就是一个证都没有。
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