开放式小区没有界限,不是小区的居民也能够随意的进入,出口多,就安全性来说封闭性小区要低一些,物业管理成本,决定了物业费。物业费也是有标准的,用收费标准乘以你家房子的建筑面积。业主是可以与物业服务企业约定物业服务相关费用,并采取包干制或者酬金制的形式来收取物业费。这个是需要结合当地的消费水平来制定。
开放小区的物业费,是按照4个不同的收费标准来计算的,这4个不同的标准分别是每平米每个月1元;每平米每个月0.7元,每平米每个月0.35元和每平米每个月0.35元,并在其中包括税费。
因为现在开放小区已经比较普遍了,而且在物业费的收取标准上,也是根据不同地区不同情况来规定的,所以不知道您所指的是哪一个地方,但基本可以锁定为上面的4个标准。
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