物业主要就是要负责小区里面的各项业务,主要要负责小区里面的绿化,也要负责小区里面的日常维护,尤其是要定期检查小区里面的公共配套设施,同时也要负责小区里面的卫生。
当然也要保护小区里面的安全,小区里面都是有门卫的,小区一天24个小时都是有人值班的,同时物业也需要负责好小区里面的消防工作,征收公共维修基金和物业费等等,而且也要协调小区里面业主之间的关系。
物业负责的服务方面有很多,比如房屋管理方面,迁入迁出方面,住户信息管理方面,收费管理方面,车位管理方面,小区广告管理方面,设备维护方面,人员管理方面等等。
其中房屋管理,住户信息,车位管理,广告管理等等,都是由物业的工作人员直面负责的。然而收费方面则是起到了一个代收的形式,其实我们也可以跳过物业直接缴纳费用。而人员管理则只是针对物业公司里面的一些人员调动情况,并不针对业主。
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