3套房以上多少税

文宇

如果您要讲的是三套房以上的税在不受限制或政策影响的情况之下，税率一般都是在3%~5%之间。

之所以说在不受各种因素影响的前提之下才会去收取，这个税务是建立在限购政策的范围以外，才有这种说法的。但凡您所在的地方现在是执行了限购政策，那么您所要买的这个房子并不会超过三套，更不要说三套房以上的税务了。所以在不受限购影响的情况之下，可能是可以买三套房或者三套以上的房产，然而税率一般都是翻倍，所以是3%~5%。

2020-09-27

忠磊

现在很多城市比如比较发达点的城市，全部都开始实行限购政策，这也是为了保护那些刚需购房的人群，也是为了扼杀那些想要炒房的人。为了房地产行业的正常良性运转，所以限购政策非常值得执行。

那么现在想要买三套房的人要考虑清楚，因为所教的税率都比较高。比如契税部分可能要交3%~5%之间，另外房屋面积在140平方以上的，可能交的费用还要多。还要交个人所得税1%，还有不可少的营业税估计也在5.5%左右，还还有印花税以及工本费等等。最主要的是三套房购买者不能从银行贷款，也就是说要全款现金购买。

2020-11-04

喨喨哥

擅长软装搭配精通软装家纺选购

这个是根据各地的情况来做决定的，因为不同的城市，那么它的规定也是有所不同的，就拿北京，上海，广州来说，如果在这些地区购买第3套房子，那么它的税率是在3%~5%之间，并且也会根据房屋的面积来做决定，也就是说房屋的面积越大，那么它的税率越高。
如果你的经济条件比较好，而且想要购买第3套房子，那么一定要到当地有关部门去了解一下，因为现在有很多城市都实行了房屋限购政策，所以有的城市是不可以购买第3套房子的。

2020-11-06

大可乐

瓷砖、橱柜和非标品选购专家

现在购买第3套房子或者3套以上的房子，在缴纳契税的时候税率是按照3%来计算的，但是对于购房者来说，需要注意的就是在购买第3套房子或者是第4套房子之前，要了解一下当地的购房政策，因为目前80%以上的城市实施了限购的政策，最多只可以购买两套房子，而且购买第2套房子的时候，必须要满足是当地户口。

如果是外地人想在异地购买房子，那么最多只能够买一套房子，因为异地户口不符合购买两套房子的要求。

有些地方是没有实行限购政策的，只要你资金充足，你可以有很多套。

2020-09-30

小可爱_59381A48

在中国，购买房产的税费主要包括契税、个人所得税、增值税等，具体税费的计算与房产数量及个人情况有关。一般来说，拥有三套及以上房产的购房者需要缴纳的契税为3%。

首先，契税：一般为房屋成交价或评估价的3%。

其次，个人所得税：如果是出售房产，需缴纳差额部分的20%。

最后，增值税：出售房产时，如果购买时间少于两年，需要缴纳增值税，税率为5%。

具体的税费金额还需结合房产的评估价值和市场价格，所以建议咨询专业的税务机构或访问齐家网获取详细信息。

2024-07-28

文杰

第三套房契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，原则上，二套房和三套房及以上房产的契税均按3%征收。

营业税是满2年普通住宅免征，未满2年普通住宅、非普通住宅征收5.55%。个税普通住宅1%，非普通住房或非住宅类房产1.5%，拍卖房产3%。房子为房主唯一住房且满5年的免征个税。

还要缴纳1.5%契税，国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%，产权面积超过144平方米，契税也是3%。

2024-07-02

Deepspace深空

擅长餐客厅、开放式厨房设计

三套房以上的税率自己是在多少，每一个城市规定的要求可能不一样，就拿北京上海，广州，深圳以及长沙这几个城市来讲，三套房以上的房子在缴纳税费的时候都是按照3%的税率收取的，收取的时候是不看房子面积的，而第2套房子和第2套房子在缴纳税费的时候是根据面积进行计算的，比如说首套房子的面积如果小于90平米，那么税率是1%，若房子的面积大于90平米小于140平米，那么税率是在1.5%。

2020-10-19

伊码快梦

专注于空间利用率、空间扩容等设计

三套以上的房子税费最起码要达到3%，基本上都在3%~5%之间，具体多少还要看详细的规定，这个跟房屋的面积和总价格也有一定的关系。
现在大部分城市也都会有限购政策，而大家购买三套以上的房子一定要提前了解清楚当地的政策，有的地方规定只能购置两套房子，购买第三套房都需要全款购买，这对个人来说购买也有一定的压力，有的地方买房必须要提供户口证明，外地户口就只能在城市里面购置一套房。

2020-10-10

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