在欠房租的同时,房东其实是无权锁门的,但是逼不得已的情况下也可以采取这种做法,因为目的都很简单。
首先在双方同意拖欠房租的基础上,房东是无权对房客采取任何措施的,比如房东同意过几天收取房租,那就没权利锁人家的门。
如果是房东只是联系不上房客,而且房客刻意不交房租,那么房东可以守株待兔,等着对方回家锁门肯定是不行的。在实在没辙的情况下锁门也行,但切记不能处置房间内的所有财物。
欠房租的话,房东无权锁门的。
正常的租房关系,房东和承租人会事先签订租赁合同,一些租房规定都会在合同中标明,后续双方要严格按照合同事项履约执行。如果承租人没有按时缴纳租金,房东应该首先进行催缴,如果承租人还是不缴纳,房东有权解除合同,并按照合同里的违约责任对承租人进行索赔。租赁纠纷是民事案件,首先是进行私下和解,如果承租人就是拒绝支付房租,又不搬走,可以通过人民法院进行起诉并强制让其搬离,房东万万不可通过其余违法途径迫使承租人履约。
是没有权利的,如果你作为房东,千万不要这么做,你可以通过其它的方式,提醒租客交房租。你可以直接跟租客进行沟通,我相信只要是明事理的租客,应该都能够明白你的意思,也能够尽快的把房租补上。
现在年轻人的工作确实比较忙碌,所以忘记交房租也非常正常,我们也应该予以理解。要是这位租客故意不交房租,那你可以按照合同内容说话,该索赔的就索赔,实在不行去法院起诉就可以了。
万一租客性格暴烈,产生了报复心理,对于房东来说也会有不利。
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