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深圳首付比例2020

提问者:成霞 | 浏览次数:1352 | 时间:2020-09-22

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2020-11-02tzhlover
实木家具、沙发床垫类选购达人

深圳地区的首付比例应该是分成两种的,一种是30%,一种是70%。

首先咱们要说的就是您买的这个房子是个人名下的第几套房产了,一般来说第1号房子无论您采用的是商业贷款或者是公积金贷款,首付的比例都是不能低于30%的。

但如果现在你要买的是第2套房子,而且您在此之前买的第1套房产,现在还没有把房款给还上,那么第2套房就必须支付高额的首付比例才行,最少的比例也都是要达到70%以上。

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其他3条回答

2021-03-05似水流年_4036
电工电料水电改造专家
由于深圳的房地产行业比较混乱,所以当地政府在深圳买房的首付上实施了一系列的政策。如果你购买的这套房子是你名下的第一套房子,而且是深圳本地户口,那么只需要缴纳30%的首付就可以按揭买房了。在深圳这个城市,外地户口是很难在深圳买房,除非你在深圳连续缴纳了五年以上的社会保险。但并不是所有的深圳房子首付都是30%,如果这套房子是你的第二套房子,那么最起码要支付房屋总价格的一半才能购买,这也是深圳当地的房屋限购政策。

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2020-11-12炎炎夏日
擅长疑难户型分析和改造

深圳在购房这块卡的也比较严格,首先还是保证本地户口的居民利益。这个还是在于看户口,如果是深圳本地的居民的话那就具备了买房资格。对于首付比例也有了一些更新和调整,如果在深圳以外的地方并没有买过房子的话,是可以按照30%的首付款来进行的。因为现在的房产信息都是联网的,所以很快就能查到购房者的购房记录,如果在深圳以外地方购过房子的话,那只能享受50%的首付款。而这次对于购房权限有一个卡的非常严的点,就是如果之前购房的房贷并没有还清的话,特指在深圳以外的地方买过两套以上的住房,那是不能够在深圳买房的。

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2020-11-10海霞
目前深圳首付比例分别有30%和50%,这个需要结合个人名下的房屋数量来定,个人名下没有任何房产,那就可以算首套房,首套房的首付比例要达到30%,但如果个人有深圳户口同时打算购买第二套房,那基本上首付比例要达到50%以上。现在深圳房价确实比较贵,要想支付首付,那也需要提前了解清楚房屋的具体价格,也要考虑个人的购买能力,也可以通过贷款购买,也需要了解清除贷款要求。


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