链家中介费能讲价吗

现在大家通过链家中介来购房也是非常方便的，不过在购房的时候必须要支付相应的中介费用，链家的中介费用也是可以讲价的，但是也不会便宜很多的，现在通过中介公司肯定是要支付1%~2%的中介费用，具体是多少还是要看各个中介公司的规定。 一般链家的中介收费标准也不是特别高，服务水平也特别完善，可以根据客户的需求来推荐性价比比较高的房源，在链家购房确实是比较安全有保障的。

房产中介费谁出

正常情况下房产的中介费是由买卖双方进行支付的，支付的比例是可以双方进行协商的或者是以买卖合同里面约定的支付方式为准。一般这个中介费用大概是在房屋成交价格的1％至2％，不过也并不是固定的，因为不同房屋中介公司的收取标准都是不一样的。 虽然说通过中介公司买房或者租房是需要给中介费的，但是我觉得通过中介公司买房确实可以节省很多的时间和精力，尤其是对于我们这样的上班一族，想要通过业余时间找到合适的房源太麻烦了。

租房先交中介费正常吗

在没有跟房东签订租房合同之前就缴纳中介费用都属于是不正常的，如果说中介公司是这么要求的，那么就说明你所寻找的中介公司不靠谱。 现在大部分中介公司都会等交易成功之后才收取相关的费用，而且在收取费用的时候，费用的标准也是比较合理的，一般情况是一个月租金的费用，为了减轻租客的租房压力，房东未承担一般的费用，比如说房东最近的月租金是在600元，那么后期房东他会承担300元的中介费用。

新房有中介费吗

如果是通过中介公司购买的，购买新房也是需要支付一笔中介费用的，正常情况下，一般都是收取房费的三个点作为服务费用，比如说购买的房屋价值100万元，那你就需要支付中介公司3万元的服务费用了。 但是吧，一般新房都是不需要通过中介公司购买的，你可以直接到当地的售楼中心去购买的，通过售楼中心购买房子是不需要支付服务费用的。

买房中介费谁出

现在很多人都是通过一些中介公司来购买房子的，而如果你是通过中介公司来购买房子的话，你是需要交一笔中介费的，而这笔中接费的金额是由这个公司规定的。根据我的了解中介费，一般都是买房出的，而有些中介费还是挺贵的。其实现在买房子并不一定非要要找一家中介公司来解决，你可以上一期安全可靠的二手房网站来帮助你购买一套比较让你满意的房子，二手房网站的中介费是非常低的，甚至有一些是完全不用中介费。

租房的中介费谁出

第1种情况，中介费用由租客来承担。 第2种情况，中介费用由房东来承担。 第3种情况，双方各承担一半。 你可以结合自己的实际情况进行考虑，我觉得在绝大部分情况下，这笔费用都是由租客和房东共同承担的。你可以跟中介公司的工作人员进行洽谈，看看能不能减少一部分中介费用，这样也能够在很大程度上减少你的经济压力。如果每个月的租金是1000元，那你就需要支付1000元的中介费用。

二手房中介费谁出

这个也是要看实际情况的，说白了就是看谁先去找中介公司的，一般如果是买家先找中介公司的，那这个费用就是买家出，卖家先找中介公司的，那这费用就是卖家出。 其实我个人是不太建议大家通过中介公司来交易二手房的，因为现在二手房中介公司收取的提成比例实在是太高了，有些甚至要达到2.5%。我们完全可以通过一些app来进行交易的，这样就可以节省一大笔费用。

二手房中介费计算公式

二手房中介的计算公式主要分为两种，第1种是出售房子，第2种是出租房子。出售房子的公式是用房子的成交价格乘以1%~3%的系数，租房子其实是没有任何公事的，因为租房子的中介费用是房租，一个月的费用。 说的简单一点，就是比如说房东制定的月租费用是200元，那么房子租出去之后，房东跟租客每个人都要向中介公司缴纳100元的中介服务费用，如果房东个人愿意承担这200元，那么租客是不要出钱的。