如果你后悔了,将自己首套房写成了两个人的名字,那您现在也可以采取另外一种做法来规避购房的限制。
因为你们家的这套房子原来是写了两个人的名字,那就说明这个房子是夫妻共同财产,现在还可以选择离婚,那么离婚之后这个房子肯定只能归一个人所有。
你以为这是真的离婚吗?那你就错了,因为您离婚之后再等半年,另外没有房产的这个人可以再去买一套房子,等买了房子之后自己再复婚,是不是就变成了夫妻两个人各自有一套房子呢?
如果你后悔了,将自己首套房写成了两个人的名字,那您现在也可以采取另外一种做法来规避购房的限制。
因为你们家的这套房子原来是写了两个人的名字,那就说明这个房子是夫妻共同财产,现在还可以选择离婚,那么离婚之后这个房子肯定只能归一个人所有。
你以为这是真的离婚吗?那你就错了,因为您离婚之后再等半年,另外没有房产的这个人可以再去买一套房子,等买了房子之后自己再复婚,是不是就变成了夫妻两个人各自有一套房子呢?
现在后悔也没有用了,因为你的首套房如果用了两个人的名字,那就代表这套房子是你们两个人的共有财产,如果以家庭的名义购买第2套住宅房的时候,那就是按照第2套床来进行计算。
除非我们在买房之前把这套房子的房产证去进行变更,在确认购买第2套住宅房之前,其中的一个人自愿放弃第1套住宅房的归属,这套房子归属到一个人的名义下,然后在购买第2套住宅房的时候,用另外一个人的名义去买房就行了。
如果后悔首套房子写上了两个人的名字,那么可以通过过户的方式将首套房子过户给其中一个人,在办理过户之前,要先到当地的房管局办理公证的证书,同时还要确定好以哪一种方式办理房子的过户,目前可以选择的过户方式有很多,比如说有赠与方式,出售方式等等。
其实首套房子写一个人的名字或者是两个人的名字,对于购买第2套房子来讲,都是没有太大影响的,因为二套房子的定义就是个人或者是家庭成员名下不能有任何一套房子。
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