小区绿化面积规定不小于多少

小区的绿化面积规定一般都不会少于30%，如果它少于了30%说明它是不符合规定的，当然现在是一个寸土寸金的年代，小区在建造的时候也会考虑到空间的利用率，并且在价格上也是要考虑房价的因素的。 我们在购买房子的时候，还可以看一看你们小区的绿化面积是多少，像我们这边的绿化面积基本上都是在40%以上的，这个应该算是绿化面积比较大的了，但是在大城市绿化面积可能会少一些。

小区消防通道规定

小区的消防通道，特别的重要，国家对于每个小区，都是设置了专用的消防通道的，而且还会配备相应的消防设备，例如灭火器等。 小区的物业人员要定期对消防通道进行检查，而且，发现消防设备有所损坏，要及时更换，同时，小区物业也不能私自将小区的消防通道给上锁，要全年24小时开放， 小区的业主们也不能将自己的车停在消防通道上，或者是将自己家里不用的垃圾废物，给停放在消防通道上，这样做是违法的。

小区幼儿园的噪音规定

为了不影响小区幼儿园的日常生活，国家也有相关的规定，噪音是不可以超过55分贝的，所以我们在日常生活中还是要注意一下。 更重要的就是小区幼儿园里面都是一些小朋友，他们的听力发育并没有完善，如果噪音分贝过高，可能会损害他们的听力系统，危害还是比较大的。 其实现在大部分小区幼儿园周围都是居民楼，所以发出的噪音并不是特别的大，而且现在小区幼儿园装修的时候选用的都是隔音效果比较好的材料。

小区架空层的使用规定

各小区的规定是不一样的，所以，具体的使用规定，要去问一下小区的物业管理处。 在西安，很多小区的物业规定，小区架空层是不能擅自使用的，它是所有业主活动的公共区域，没有一个业主，可以擅自对他进行改造，物业也是没有权利的。这个权利只有开发商有。 而且，如果想将架空层扩大，可能会影响到整个楼层的承重，承重负荷力过大，会导致楼房坍塌，对居民的人身安全，也是一种威胁。

小区消防通道国家规定

每个小区都是有自己的消防通道的，消防通道，也就是生命通道，如果一个小区发生火灾，所有的业主是可以通过这个消防通道来进行逃命的。 关于小区的消防通道，国家消防部门也是有明确的规定的通道，必须得全年打开着，因为你也不知道火灾什么时候会发生，如果发生了，肯定会来不及找物业开门，所以消防通道一定要全年开放。 但是，所有的居民都不能私自占用消防通道，不可以在消防通道堵塞物品，也不能私自将消防通道上锁，消防设备是需要定期维修的。

高层小区双电源规定

高层小区双电源肯定有一定的规定，这两条电源，一个是回路正常供电，还有一个是回路备用电源。双电源供电和市政开闭所供电是配套的，一个电源要从地下车库变电所引到楼栋上面的设备用电，还有一个备用电源也要从地下车库变电所引到楼栋。 如果出现了停电的情况，不可能两条电路都停电，肯定会保留其中一条，所以在这种情况下，备用电源就会起到很大的作用，它是必不可少的。

小区停车费的法律规定

小区的停车费用并没有法律规定，不过现在很多的小区都会有自己的规定，所以规定都是不一样的，具体还要看你所在的小区有哪些规定。 另外关于小区的收费标准主要分为两种情况，第一种情况是规划设计当中明确的专用的停车位，包括地上的专有车位和地下的车库，想要在这边停车都是需要收费的。 另外还有一种就是公共区域的临时占道停车位，这种是全体小区业主共同所有的，所以至于收不收费，还要看全体业主说了算。

小区装修时间规定

在小区装修也是需要有一定时间规定的，不然是非常容易影响到其他业主的正常作息时间，一般小区装修的时间正常是在早上9点至下午的18点，在这个时间段去装修是属于合理范围之内的，也就是说即便是其他业主去物业部门进行举报的情况下也是属于不成立的。 但假如说我们在早上8点就开始对房屋进行装修，那么很有可能对其他的业主造成一定的影响和困扰，所以有关于房屋装修方面的问题，也是需要提前做一下了解的。