开发商破产清算业主能拿到房子吗
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开发商破产清算业主不一定可以拿到房子,本身房屋还没有建造完成,那肯定拿不到房子,但原先购房的全部房款会退还,可以跟开发商那边解除购房合同。开发商的房子已经建造完成,开发商破产清算,那也有可能会交付房子,可能可以拿到房子,具体的还是要看开发商的情况。
业主购买房子通过全款购买,开发商破产,那业主可以享受优先赔偿的权利,业主通过贷款购房,开发商破产,那业主可以要求开发商解除购房合同,同时让开发商支付相应的首付款和具体的利息。
2020-10-13

开发商破产清算之后,业主应该还是可以拿到房子的,主要就是看这个楼盘当前的情况和将来的一个做法。

如果在开发商破产清算之前,房子尚未建成,一般开发商会将楼盘的所有权进行转移,也就是直接给到其他的开发商,有其他的开发商完成后期的建房,所以到最后业主还是可以拿到房子的。

如果是开发商没有把房子建成,而在此之间被认定为烂尾楼,同样也会有相关部门出面解决这个问题,所以业主们其实不用太过担心。

2020-10-27
正常情况下,开发商破产业主拿到房子的概率是很大的,即使拿不到房子,只要业主对这个房子付了首付,那么也会将这部分的资金退还给业主的。
这里又分两种情况去讨论,如果是业主全款付了的,然后房子没有拿到手,房产证书没有办下来,那么开发商就要全款的赔付这笔费用给业主,或者是想办法将这个房产证的产权证书给到业主手里。
如果业主是贷款买房,同时付了一定的利息,但是开发商破产了,那么开发商就要把业主这部分的利息和贷款全部返还。
2020-10-28
就开发商破产清算业主能不能拿到房子,也是需要分好几种情况的。
第一种,购买的期房房子还没有建造完成,这时候如果你买下来了,但是只是支付了首付,每月还需要按揭还贷,那么开发商破产,你并不没有拥有房屋的所有权,可能就会拿不到房子,但是在购房时都有签订房屋买卖合同,也不必过于担心。
第二种,购买期房全款付清,你已经拥有房屋所有权,这时候就可以要求房地产商全额退款。
第三种,会有新的开发商接盘,那么后期房子还会继续建造,只需要等待房子完工收尾的时候,业主也能拿到房子。
2020-10-29

如果在你买房子的时候,房子已经建成了,开发商出现了破产,那有可能会拿到房子的。如果在买房时,房子没有建成,那开发商破产了,那是拿不到房子的。

但是如果你是全款买的房子,那在破产时开发商是可以优先把房款赔偿给你的。如果你只是付了房子的首付,那你可以要求开发商解除购房合同,返还房子的首付款和利息。如果你是贷款买的房子,开发商在破产后,你还是需要继续交贷款和利息的。如果不还房贷,银行会对你起诉的,你的征信也会受到影响。

2020-10-23
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