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城镇居民自建房规定

提问者:剑帮 | 浏览次数:710 | 时间:2020-10-10

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2020-10-13sky_3831
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如果城镇居民想要自建房,那就必须得提前去有关部门进行报备,得到有关部门的同意,然后了解相关的政策,如果没有按照规划许可来建设,则属于违规建筑,是需要罚款的,还会被强令拆除。同时在建筑的时候,房屋的高度距离都是有相关要求的。

例如如果你想建造一个4层的房子,总高度为12米,那周边的商品房与你家自建的房间距必须控制在9.6~14.4米之间。

我个人比较推荐,你可以看一下中华人民共和国城乡规划法,或者是去有关部门咨询一下专业工作人员。

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其他4条回答

2020-10-27爱情里么小三
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城镇居民自建房的规定可参考一下。

首先城镇居民自建房也是基于宅基地的基础之上,凡是自行建房,在宅基地的前提下是以使用权为主,是以农民居住与使用的权利为主,所以可以自行建造。

然而在建造房屋时必须获得相应的资格,需要通过相关部门的审核申请,通过之后您才可以建造。

那么在房子建造好了之后,不得转给他人使用,不得转给其他承租人,如果是以出租或出卖为主则不予以批准。

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2020-10-27淺蓝s_7908
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城镇居民想要自建房,应该是比较难的了。

想要自建房子就要有宅基地,如果你在城镇没有宅基地,那想要获取就比较难,因为宅基地都是属于国家的。如果你在城镇有宅基地,你想新建房子,那就要提前和有关部门报备,只有通过了有关部门的审批,你才能新建房子,而且新建房子对高度和宽度也是有要求的,都要根据要求来建。没有得到批准的,又或者是新建的房子超出标准的,都是属于违建,有关部门是有权利要求你拆除的。

现在很多地方都是不允许新建房子,只能在原先的基础上做一些修缮,具体情况建议你咨询当地有关部门。

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2020-10-26明川明汗鹏程万里
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城镇居民如果想要自建房子其实是比较困难的,因为城镇居民在农村没有宅基地,所以无法去农村自建房屋,如果想要在县城拥有自建的房屋,那么可以通过过户买卖的方式拥有房源。
要是城镇居民想去农村先获得宅基地,然后再自己建造房子,那么首先要先加入自己想入住的村子,然后在村子里购买,本村正在出售的宅基地,拿到宅基地之后跟政府部门申请建造房子,申请同意之后就可以着手建房。

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2020-10-29雨水蓄水池
城镇居民自建房必须是在城镇土地规划管理局那边首先得到认可,也就是说拿到当地的土地资源,然后才可以在这个许可的土地上建立自己的房子,另外你建立自己的房子,必须按照建筑许可证的标准去建。
城镇居民的自建房,他的土地资源肯定是国家拥有的,也就是说这个自建房你只拥有使用权,并没有土地的占有权。所以这个房子在申请房产证的时候就没有相关的土地证。

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