国有土地上房屋征收评估办法

评估房子价格的时候，基本上都是根据周围的地价房价来评估，如果周围地段的房子价格比较高，那么评估价格也会稍微高一些。 其次评估公司在评估的时候还会参考房子的装修，如果房子的装修比较老，那么价格肯定会很便宜，还会根据房子的质量来参考。 相关部门在征收之前肯定会聘请当地比较权威的评估公司，给出具体的评估报告，然后根据评估报告来制定相关的补偿标准。

房屋征收评估办法

现在农村的发展速度其实也是比较快的，所以在农村这边我们经常可以看到拆迁的情况，在拆迁的时候如果政府需要征收房屋，那么肯定是要按照一定的比例来赔偿我们一些现金的，这个时候就会对房屋进行评估了。一般会有专业的机构对这个房子进行一个比较系统的评估，主要是按照房子的位置以及面积来进行评估，在拆迁的时候我们是不需要支付任何评估费用的，最后政府会根据这个评估价格给出一些赔偿。

房屋征收评估中的猫腻

房屋征收评估中也会存在猫腻，第一种情况就是评估单位并不符合具体的要求，没有相应的资质。第二种情况就是在进行房屋征收评估的时候会故意添加很多附属项或者是直接将比较重要的选项去掉，第三种情况就是评估报告当中并没有盖章，第四种情况是没有对评估的结果进行公示。出现以上某一种情况那就有可能会导致房屋征收评估结果不真实，所以大家一定要多加注意一下，一定要了解清楚评估公司的资质。

国有土地征收如何补偿

国有土地征收的补偿标准也是不一样的，国有土地的性质是不一样的，所以补偿的标准也有高有低，如果说我们征收的是价值较高的菜田，那么菜田每亩的补偿金额是达到15.6万元以上的。 而对于价值较低的旱田来说，这块地的每亩补偿金额是在3万元至5万元上下，其实对于旱田的补偿，我个人认为还是比较合理的，因为本身旱田具备的价值就比较低，如果说能拿到这样的补偿金额已经非常不错了。

国有土地上房屋征收与补偿

现在的土地都属于国家所有，那有些开发商只是租用了国家的土地，在土地上进行开发房产，所以产权会有70年的年限，那么有的时候国家可能会征用这个土地，那么就会对该土地进行回收，并且对土地上的房屋进行拆迁。当然我要拆迁肯定是会给一定的拆迁补偿的。 拆迁补偿政策是根据当地政府规定的补偿方案执行的，有的地区会多一些，有的地区会少一点，总之具体的金额肯定是按照当地房地产的市场价格来定的。

国有土地上房屋征收补偿标准

现在国有土地上房屋征收的补偿主要会包括3个方面，第1个方面就是直接对房屋进行相应的补偿，第2个方面就是安置补偿费用，第3个方面就是因为停产所造成的损失补偿。不过具体的补偿费用则会根据房屋的实际情况来进行确定，一般在征收土地之前都会对房屋进行评估，确定一个合理的补偿方案，也会根据当地的发展水平来定。一般在征收之前都会提前下发具体的公告，可以直接了解到具体的补偿方案。

国有土地上房屋征收与补偿标准

按照我国土地房屋征收的相关规定，如果国家为了公共利益对国有土地的房屋进行征收的话，那么房屋所有权人就有义务配合国家的土地征收工作。同时国家也会给予他们一定的经济补偿，补偿的方式一般分为经济补偿和安置房补贴，这两种补贴方式是可以同时使用的。每个地区的经济补偿标准是不一样的，一般都是以各地区的平均经济收入为参考标准，所以我们看待这个问题要具体问题具体分析。

常州市国有土地上房屋征收与补偿办法

常州当地所制定的房屋征收与补偿标准，是在今年的7月1号开始实施的，该条款里所规定的补偿方式主要包括了两种，第1种就是房屋的置换，第2种是资金补偿。 拆迁者在享受补偿方法的时候，可以根据个人的决定选择其中的任何一种方式，就目前大家选择的方式来看，可能很多的人会选择资金补偿，拿到资金补偿之后，再去自己想要生活的区域或者是城市重新购买房子，但是也有极少一部分人会享受置换房屋补偿。