回迁房什么意思

回迁房的话就是指开发商征收土地时候赔给回迁民的房子，而且回迁房具有补偿性质，享受国家政策的优惠。而且回迁房不含土地转让金，因此价格比较的便宜。但是回迁房的话面临更名的问题，如果不注意的话，就会引起产权纠纷。其次的话回迁房还存在安全隐患，在物业，卫生，消防等等方面都存在各种问题。它的安全性无法得到保障。其实还有一个最大的问题就是没无法办理房产证。

回迁房是什么意思

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回迁房可以贷款吗

回迁房是可以贷款购买的，其实所谓的回钱，反正就是是我们通常所说的安置房，这种房子一般都是指政府补贴给一些拆迁户的房子。现在大部分的安置房其实都是有房产证的，只要有房产证，我们就可以去银行办理贷款。目前市面上回迁房还是比较受欢迎的，因为回迁房的价格非常的便宜，如果你想购买房子的话，我觉得你也可以考虑一下回迁房的。

回迁房可以直接更名吗

回迁房是可以直接更名的，但是这个回迁房一定是要有房产证的，如果是没有的话就不可以更改，你只能是添加名字，如果是要更名的话，回迁房是需要购买五年之后才可以上市交易的，满五年之后可以进行出售，出售的回迁房需要有房产证，那时候才是可以更名的，回迁房的房子费用还是比较便宜的，你到时候可以去当地进行了解，能办理就尽快办理。

回迁房过户

如果回迁房有房产证的话，房子是可以办理过户手续的，但是如果回迁房没有房产证的话，房子是无法办理过户手续的，小产权房都在当地房管局是没有信息备案的。回迁房的过户手续跟商品房是一样的，双方带上相关的资料去当地房管局办理就可以了， 前后大概需要15~45天左右的时间吧，到时候会有工作人员通知你的，如果超过45天以上的时间，你可以直接到当地房管局咨询的。

回迁房有房产证吗

回迁房当然是有房产证的。有的回迁房的业主已经拿到房产证的，而有的一些就是没有，办理要交税或者是也比较麻烦，可能开发商就没有给你办理。回迁房是指开发商占用你的土地，然后给你的一种赔偿。这个也是你的房子的，是有房产证的，就是房产证的办理，有些复杂。回迁房在市面上卖得比较便宜，有很多人就会选择去买回迁房。这边建议你不要购买，因为它的房产证相比较商品房来说复杂一些。

回迁房可以贷款吗

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回迁房可以买卖吗

现在回迁房是可以进行买卖的，但是我们在购买回迁房的时候需要注意一下，这个房子有没有房产证，按道理来说，回迁房是没有房产证的，但是从价格方面来说是比较便宜的。个人是不太建议，购买回迁房没有房产证的话，后期会影响贷款的，只能用全款的方式来购房，因为现在大部分人都喜欢用贷款的方式来购房。具体的话还是要看你个人选择了。