农村买房协议书的具体拟定内容如下，首先一开始要先写出卖方与买方的姓名，身份证号码以及联系的电话号码，其次还要写明卖方房子所在的位置以及房子的总面积和房屋的价格，接着写清楚买方分几次进行付款，每一次付款的金额是在多少，最后就是写上双方需要承担的责任义务以及签订的日期和地点。

房屋买卖协议签好之后，如果担心会发生产权方面的纠纷，那么可以带着协议书去当地的公证局办理房屋公证。

农村买房协议书的简单写法可参考如下的几个内容。

第1个内容肯定就是写甲方和乙方的一些信息了，比如甲方是卖主的个人信息，他的名字他的身份证号码，乙方是买主的个人信息，同样也是名字和身份证号码。

第2个内容就是写一写房子所在的位置，比如在某省某市的某个村子当中有一套住房，然后双方本着公平公正的前提，对该房进行交易或转让。基本也就是关于买卖当中的一些细节，包括费用，包括后期的事情，争议怎样解决等等。

第3个内容就是将双方的信息写得齐全一些，最后双方签字即可。

理论上农村地区房屋买卖是不允许的，因为没有任何证书，风险也比较大，但是有很多老百姓自己私下写这样的一个协议，也没什么不可以，不走法律程序就没问题。

农村买房子和买普通的商品房不一样，会涉及到宅基地的问题。协议书上要包含以下几个方面：

1、双方的姓名和身份证号码；

2、写清楚房子的具体位置和面积；

3、标明房子出售的价格，以及交房日期；

4、写清楚双方的责任，还有产生纠纷的处理方法；

5、房屋过户所产生的税款是由谁负担。

像这些买房协议书，网上都是有很多模板的，可以找一份模板然后咨询专业人士看有没有什么需要修改的。

农村买卖房屋其实也是可以的，只是对土地上的自建房进行买卖，另外土地只是有使用权，并没有所有权，因为农村土地它属于国家集体，所以没有办法获得所有权。另外如果自建房需要变更或者是转让，都需要到村委会进行签订合同。

他们农村买房协议书在网上直接可以找到，另外也可以从农村村委会和房管忠心能找到正式的版本，这些正式的版本是法律保障的，另外最好还要第三方进行公证。

农村买房的协议书上面必须要有双方的身份证号码，必须要有双方的身份证名字，另外要把该房产的具体位置写清楚，具体面积写清楚，甚至要门牌号都写清楚。

其次在这份协议书上必须要有相关的单价和总价格，要有具体交付房子的时间，要有具体交付房款的时间。其次，一定要在合同上表明该房子的产权相对来说是比较清楚的。最后就是要搞清楚房子过户的时候，相关的税费应该由谁来承担。