每个地方的拆迁政策不一样,所以导致拆迁的补偿方案也有所不同,其实按照我们老百姓来看,一般政府征收用地补偿的方案可能会少一些。比如要建高架,地铁,火车道或者高速公路等等一些公共设施需要征用土地,那么这种补偿的金额并不会太多。
如果有些开发商经过有关部门批准,需要征用这块土地进行房地产开发或者是盈利性的建设,那么可能会给的动迁款会多一些。当然这些情况也不是特别的绝对,因为农村地区和城中村地区动迁价格相差也很大,还是具体看当地的具体政策来定。
这个其实不好说,一方面是要看补偿的标准,另一方面主要是看个人的需求。
因为我们在讲述征收的时候大多都是以强制性的行为为主,然而给予的补偿也是固定的,如果在补偿的标准上跟动迁一样,那这两者之间没有什么太大的区别。
但如果您所在的地方是执行动迁,很有可能是给予了1:1比例的土地,那么给予的这个新土地价值,可能会比你原来的土地贵一些,那动迁就显得比较合适了。
肯定是动迁给的多一些啊,如果是征收,那就证明该区域是由国家统一来进行征收的,在征收的过程当中只会象征性的给予一些补偿。但如果是动迁就不一样了,动迁给出的补偿标准则是更高一些。
而且如果我们从字面上来进行理解,也不难看出征收,那是强制性的来进行征收。但如果是动迁,那就必须要得到户主的同意才行,如果是强制性的进行拆迁,那就是犯法的。
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