开发商捂盘的做法肯定是不合理的,举报的方法便是向政府部门进行投诉。
如果我们有过看房的经验,或者了解过当下大多楼盘的一些销售情况,不难发现很多开发商在楼盘建造的过程中就已经获取了预售资格证,并且已经开始对外出售了,那么这样的做法才是正常的。然而有一些开发商则是在选用了5盘的方式支持提升自己房价的利益,以此来规划一场营销策略上的胜仗。那么我们作为业主作为受害者,其实可以通过相关部门进行投诉,以此来维护自己的权益。
开发商捂盘的做法肯定是不合理的,举报的方法便是向政府部门进行投诉。
如果我们有过看房的经验,或者了解过当下大多楼盘的一些销售情况,不难发现很多开发商在楼盘建造的过程中就已经获取了预售资格证,并且已经开始对外出售了,那么这样的做法才是正常的。然而有一些开发商则是在选用了5盘的方式支持提升自己房价的利益,以此来规划一场营销策略上的胜仗。那么我们作为业主作为受害者,其实可以通过相关部门进行投诉,以此来维护自己的权益。
捂盘销售这种营销方式一般都是好多年前玩的套路,现在城市的房地产商也不会用这种方式,首先现在开发商越来越多,消费者选择的余地也就越来越多,所以开发商想要争取更多的客户,那么就不会捂盘,而且一旦捂盘很有可能会使自己的资金出现问题。另外可能还会受到举报,导致自己楼盘口碑下降。
所以只要看见开发商捂盘并且有证据,那么直接去国土部门或者是房管部门进行举报,一旦查实这种处罚是非常严格的。
现在有不少开发商会捂盘惜售,在已经取得预售许可证后,先拿出来不好卖的产品进行出售,造成房源稀少、不抢就没了的营销假象,后期为了合理的涨价,相继推出一些比较优秀的房源,赚取更多的利益。
捂盘惜售实际上是开发商的一种营销策略,涉及销售时机和推售节奏的把握,其目的就是追求利润最大化,捂盘的行为,严重侵害消费者知情权和选择权,那么作为受害者,业主可以向政府部门投诉,维护自己的合法权益。
如果发现开发商有这种行为,建议大家可以到当地的国土部门去进行举报。其实现在可能很多开发商都会有这种行为,之所以这样做说白了就是因为利润,国内土地的价格上涨的速度确实很快,所以如果开发商能够多捂盘一段时间,那么利润自然也会翻倍的增长。
不过开发商这么做显然是侵犯了我们消费者的利益,所以当我们发现开发商有了这种行为之后,一定要及时的先和开发商沟通一下,如果实在不行再去举报。
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