一般情况,购房合同里都有标明,如果开发商延迟交房就需要给住户相应的补偿,但是其中也有一个免责条款,就是遇到不可抗力而导致逾期交付是不需要给补偿的,疫情是不可抗力,并不是开发商故意不交房,而且因为疫情导致了开发商延迟交房。
如果是因为开发商本身的原因导致的逾期交房,比如施工缓慢而不能按照合同上写的日期交房,那就要给住户进行赔偿。还有就是如果说好春节之前交房,之后又拿疫情说事,住户也是可以要求赔偿的,如果开发商不赔偿,是可以去投诉的。
一般情况,购房合同里都有标明,如果开发商延迟交房就需要给住户相应的补偿,但是其中也有一个免责条款,就是遇到不可抗力而导致逾期交付是不需要给补偿的,疫情是不可抗力,并不是开发商故意不交房,而且因为疫情导致了开发商延迟交房。
如果是因为开发商本身的原因导致的逾期交房,比如施工缓慢而不能按照合同上写的日期交房,那就要给住户进行赔偿。还有就是如果说好春节之前交房,之后又拿疫情说事,住户也是可以要求赔偿的,如果开发商不赔偿,是可以去投诉的。
没有补偿。
虽然购房合同中有标明,如果开发商延迟交房,那么会给购房者一定的赔偿,但是我们要注意,今年的疫情它是一个不可抗因素,并不是人为造成。所以在这种情况下,开发商就算延迟交房,那么也不会给购房者补偿。
如果开发商是因为人为的因素,比如说施工过慢或者是决策错误,导致房子逾期建好业主等待交房,这种情况下是可以要求房地产公司给予补偿。如果开发商不赔偿,那么业主可以去投诉开发商。
因为今年是个多灾多难的一年,很多行业都因为疫情受到严重的影响,国家在抵抗疫情方面也付出了很大的努力和贡献。因为交房要经过很多程序,所以很多小区都出现了逾期交房的情况。如果按照房屋销售合同的话,只要逾期交房是开发商的责任,那么业主是可以要求补偿的,如果不是因为开放商的责任,那么业主也无权要求经济补偿。我觉得在这个关键时刻,全国各行业的人们应该团结在一起,要互相理解。
虽然说今年的疫情给很多购房者带来了一些麻烦,但是疫情不是人为的,所以即使开发商没有如期交房,购房者也是不会享受到任何补偿的,虽然说合同当中有写明,开发商如果逾期交房是需要给予购房者支付相关补偿费用的,但前提条件是如果逾期交房的因素是因为开发商所导致的,才可以享受补偿。
其实疫情不仅给建筑行业带来了很大的经济损失,给其他各种各样的行业也带来了特别大的损失。
在疫情期间受到影响的何止是房地产这一个行业呢,在各个行业当中都会受到多多少少的影响,所以在受疫情影响之下产生的损失是大家都应该去积极理解的,所以没什么补偿。
但如果是在疫情期间在房地产上班的一些工作人员,则由于特殊的因素导致无法正常收入,可能会根据国家的政策得到一定的工资补偿,但是你要知道,这个补偿和交房补偿是完全不同的两回事。
沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证:66439109—1
中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话:400-660-7700
齐家网 版权所有Copyright © 2005-2025 www.jia.com All rights reserved