商品房二次贷款能贷多少
追问更多 齐家智库 10秒答疑 收起

如果是购买的个人第2套商品房,那么要看你首套住宅房是否办理的贷款,如果第1套住宅房并没有办理贷款的话,那么是可以贷款60%的。按照一套房子100万的费用来计算的话,那么贷款的金额就是60万。假设说你第1套住宅房是办理了贷款的,并且现在还没有全部结清,那么二套住宅房的贷款比例就仅仅只有50%了,此时如果按照一套房子100万的费用来计算的话,那么你就仅仅只能贷款50万。

2020-11-13

商品房第2次贷款的额度大概是在50%。但是每个地方的政策规定是有所不同的,有的地方政策比较严格,所以在购买第2套商品房的时候,贷款的额度可能会达到60%,所以具体的贷款是多少,可以到当地的房管局去咨询一下,或者也可以到当地的银行去咨询一下工作人员,会把实际情况告诉你的。

现在有很多人就打算购买第2套房子,我认为在购买第2套房子的时候,只要我们的资金充足,那么是没有什么问题的。

2020-11-24

如果是将商品房拿去做第2次贷款,一般第2次贷款的比例要比第1次低很多,而最终的结果是根据评估出来的价位来计算的,应该是按照评估结果的70%计算。

如果您现在又有一套商品房,那么在对这套商品房做二次贷款的计划时,先要进行评估,而评估出来的结果如果是100万块钱,那则贷款的金额只能是70万,所以就是评估价格的70%的比例。

2020-12-02

商品房二次贷款的比例,好像现在是按照房子最终评估出来的,结果按结果的70%来计算的。

首先在办理商品房贷款的时候,肯定要提供各种各样的手续了,然后就是请贷款机构的工作人员取得这个房子做评估,那么这个房子评估出来的结果有多少钱,那就算多少钱。而因为您这个商品房是二次贷款,所以只能按照评估出来的房价为基础,然后按照这个基础价格去计算其中的70%给予放款。

2020-11-30
商品房第2次贷款大概是在50%左右,但是每个地区的政策是不一样的,有些地方对第2套房子的限购政策稍微严格一些,所以它的贷款额度相对来说会少一些。
不过绝大多数地方第2套房的贷款额度应该都不会超过50%,现在全国各地都在控制房价的上涨速度,所以在贷款方面把控的还是比较严格的。而我们第1套房的贷款额度大概是在70%左右,这个数据还是比较高的。
2020-11-18
相关问题
多少层二次供水
众所周知,自来水都是经过水管运送过来的,而水管运送的水是有压强的,假如建筑物楼层太高,就供应不上来。 所以就涉及到二次供水的问题,目前高层建筑住宅小区,一般在高楼层设计的时候,都是会使用水泵进行二次供水。 市政排水的管网压力只能保证六层及六层以下的住户,七层以上的住户就必须进行二次加压供水。 二次供水的过滤及水质问题,也是高层住户非常关心的问题,如果水质受到污染,就会严重地威胁人体健康。
二次购房首付多少
对于绝大部分城市来说,二次购房的首付都是50%,所以在购买二套房的时候,需要承受的经济压力会比较大。如果你的经济能力非常好,那么你可以考虑购买二套房。 但是也有一部分城市的要求非常严格,二套房的首付比例会直接上涨为70%,上海就实行的这个政策。上海本身的房价就很高,再加上首付需要支付70%,所以就限制了很多朋友购买二套房,大家都是有这个心,但是没这个力。
房贷二次贷款能贷多少
房子贷款第二次这个费用也是不固定的,他这个贷款的金额是根据你房子来进行判断,但是贷款第二次的房子这个贷款金额数量不会超过第一次,金额是会比较少,而且这个银行审核也是非常复杂,这个通过率不是很高。 你可以先去当地的银行了解清楚这个贷款的具体事情,工作人员也是会帮你去进行计算,只要是银行审核通过,他们也是会安排打款给你,你就可以去使用这个费用。
二次供水是什么意思
二次供水的意思就是给高层的业主增加水压,保证水压稳定,从而不会影响到日常的用水。另外二次供水的楼层并不是固定的,有些施工团队在施工的时候,选择的楼层是7层,但有些施工团队选择的是8层,所以具体楼层需要取决于各个施工团队的施工习惯。 另外有些高层的住户还会在家里安装增压泵,增压泵能够很好的增加家里的水压,从而保证家里的水流是非常流畅的,如果居住在高层,可以选择安装一个增压泵。
接头可以二次热熔吗
接头是不可以二次热熔的,因为接头二次热熔很容易出现漏水的问题,还会影响到水质。所以不建议大家进行二次热熔的操作。而且二次热熔会影响到连接点,连接点的密封性肯定是非常差的。 如果水管出现了问题,最好是在建材市场购买新的水果,现在水管的价格也不是很贵,只要选购质量好的水管,使用寿命也是非常久的。建议大家到出售水管的专卖店了解情况。
什么叫二次供水
一次供水是水务公司直接供水,二次供水是将供水储存、加压,通过管道再供用户使用。 一般高层5、6层以下都是一次供水,超过7层的楼房二次供水的机率比较大,不过也要看具体的情况,哪一层开始压力不够就需要从哪层楼开始二次供水。 二次供水的安全性和可靠性一直受到市民的广泛关注,二次供水的设施是否按规定建设,直接关系到二次供水的水质,和人民群众正常稳定的生活是息息相关的。
厨房二次改造麻烦吗
我觉得厨房不管是第1次改造也好,或者是第2次改造也好,都还挺麻烦的。 因为你在买了新房之后,厨房是肯定要进行改造的,所以这个步骤必不可少,再麻烦你也得做。 但是等你把这个厨房里面的设施全部都安装好了,然后觉得又不太合适再进行更改,那就要把原来的东西都拆掉然后重新去施工,所以整体的麻烦程度要比第1次施工更大一些。这也就是为什么很多人一次性会把厨房装修好,以后不再动了。
二次结构平均几天一层
二次结构平均下来应该是两天一层,如果施工的人数比较多,那应该可以达到三层或者是四层,这个要结合具体的情况进行考虑。 当然了,在你施工的时候,肯定要保证能够达到相应的要求,不能一味的赶进度,而忽视建筑质量,这样是万万不可取的。 在正式施工之前,我建议你先大概的估算一下工程总量,然后再根据每个人每天的工作量,去估算总的天数,这样计算出来的结果就会比较准确。

装修要花多少钱?
10秒测算报价

装修总价
用户协议隐私协议
免费获取装修报价明细

沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证:66439109—1

中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话:400-880-2600

齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved