重庆以前老的房产证颜色就是绿色的,现在新的房产证都是红色。像上海北京,以前的房产证也是绿色的。但是在我国大部分地区,红色房产证跟绿色房产证还是有一定的区别的。红色房产证就是我们常说的商品房房产证,是房产所有权跟土地所以全合一的证,所以权人是可以对所持房屋自有买卖,抵押银行贷款的。部分地区,绿本就是房地产权共有证,主要适用于福利房跟经济房,一般是不能买卖,抵押贷款的。通过上报住宅局补交差价办理手续之后,是可以转为红色房产证的。
重庆以前老的房产证颜色就是绿色的,现在新的房产证都是红色。像上海北京,以前的房产证也是绿色的。但是在我国大部分地区,红色房产证跟绿色房产证还是有一定的区别的。红色房产证就是我们常说的商品房房产证,是房产所有权跟土地所以全合一的证,所以权人是可以对所持房屋自有买卖,抵押银行贷款的。部分地区,绿本就是房地产权共有证,主要适用于福利房跟经济房,一般是不能买卖,抵押贷款的。通过上报住宅局补交差价办理手续之后,是可以转为红色房产证的。
重庆的房产本并不是都是绿色的本子,也有红色的本子,只是老一点的房产证是绿色的本子,现在新领的房产证是红色的本子。
红色的本子和绿色的本子其实是有一定的区别的,并不完全一样。红色的房产证是房产所有权和土地所有权两种合一的产权证,拥有红色的房产证,是可以对这个房子进行买卖又或者是抵押的。而绿色的房产证只是房地产权共有证,大多是情况是不能进行上市交易的,更加是不能进行抵押的。如果你想要红色的房产证,那你可以去有关部门咨询一下,是不是可以补一些差价,然后转成红色的房产证,这样就可以进行买卖了。
首先并不是重庆所有房产证的颜色都是绿色,绿色的房产证指的是那些小产权的房子,这些房子主要以低成本商品房为主,当地政府会给这些房子给予一定的优惠减免政策,虽然这些房子的价格比较便宜,但是这些房子的买卖是受到一定限制的。而红色的房产证指的是那些大产权的房子,红本房产证的业主是房子的所有权人,他们有权利对房子进行买卖或者转让。重庆也是为了更好地区分这两种房子,才将这两种房子的房产证分为红色和绿色。
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