什么是容积率

其实这个也就是说你所处的小区楼盘整个的面积跟所占用的土地面积的一个比例。 像现在的楼盘对于这个系数都是有一定的参考范围的，如果说是19层以上的楼，那么这个时候系数是在2.4~4.5之间变动的，超过了这个范围就是不合理的。 不管是太小还是太大都不好，太小说明小区太空旷，内部的设施也就不齐全；而系数太大，说明这个小区的设置是比较密集的，那么居住的时候就会比较压抑。

什么是容积率

容积率的意思就是项目的建筑面积跟项目总占用面积的比值，跟小区里面建筑的房子、人口那是有直接关系的，比如户数越小、人口越少，那么容积率就会越大，相反的，如果户数越大，人口越多的话， 那么容积率也就会越小。其实现在应该是容积率越小是越好的，到时用户居住的时候会更加的舒适，因为小区里面的人口是比较少的，密度也是比较少的。

容积率是什么意思

容积率是什么意思

容积率是什么意思

容积率是表示一个区域的建筑面积与实际用地面积的比率，一般容积率是由国家来制定的。一般容积率对于开发商来说是决定地价成本在房屋中占的比例，而对于那些住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。希望能解决你的问题！

容积率是什么

现在买房的人还是比较多的，很多人对容积率这个词还是比较陌生的，容积率其实也很好理解，就是建筑面积和用地面积之间的比例，容积率也是有相应的计算方法的。现在各个楼盘都是相应的容积率，容积率越低，那居住也就越舒适。一般这个容积率都是政府那边定好的，也不是直接由开发商定的，你在买房的时候，你可以问一下那边的销售人员容积率是多少。

容积率是什么意思

容积率实际是指楼盘小区的总建筑面积与用地面积的比率 ，容积率越低，说明小区楼盘之间的空隙越大，容积率越小那，说明楼盘之间的距离较小，如果你要购买房子的话，尽可能的选择容积率小一点的，因为容积率大的房子，房间的采光度不是很好，房间的潮气会很大，同时房子也会显得十分拥挤。另外，关于楼盘的容积率大小，也是有相关规定的，高层住宅容积率不可以超过5，多层住宅应不超过3 。

房屋容积率是什么意思

房屋容积率这个意思还是非常简单，就是指房子的总体面积跟实际使用的面积来进行对比。 现在在购买房子的时候，一定要注意这个容积率，要是房子容积率比较高的，这个房子就会比较紧凑，使用的空间也是会比较小的，要是房子的容积率是比较低，那这个房子的空间就会比较大。 不同的这个方式居住也是不一样的，所以你在购买房子的时候一定要注意这情况。

什么叫容积率

容积率的意思就是总建筑面积的占比，计算方法就是用小区总共建筑面积除以总用地面积。如果说是对于住户来说的话，那么肯定是容积率越低越好，因为会直接影响到居住的舒适度。如果说容积率是比较低的话，那么绿化面积不就是大了，所以环境肯定会比较好。当然买房的时候要考虑的因素还有很多，最好还要注意小区的地段位置，当然是位于市中心的房子是最好的，因为周围配套全面。