一楼商铺二楼露台归谁
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如果1楼是商铺,2楼在室外有一个大型的露台,那这个露台肯定是归集体的业主所有呀,因为这个露台肯定是算在公摊里面,也就是说这个露台的面积其实是由所有的业主来买单的,那么归属权自然也是归所有的业主。

如果2楼的业主私自的去使用了这个室外的露台,那么肯定是不合理的,如果在这个时候有其他业主举报的话,那么将会拆除露台上面所有的建筑。

2020-11-16
1楼如果是商铺那么2楼上面应该是住宅的区域,凡是在2楼之上有露台的情况,2楼露台的部分应该是归楼上所有业主们共有的。
其实在真实的生活中,有很多2楼的业主们会堂而皇之的利用2楼的露台部分,然后将其据为自己使用。实际上这样的做法并不是可取的,因为这个部分是属于公共区域,所以是所有业主们共用的位置,不应该被个人所使用,而且出现问题之后,小区里面的物业也有管署的责任。
2020-11-17
相关问题
二楼露台可以做阳光房吗
2楼的阳台想要做成阳光房肯定是不允许的呀,因为现在咱们国家对于违章建筑的重视程度已经比以前高了很多,所以如果您家在2楼的位置上安装阳光房,在没有经过允许的前提之下,把阳光房搭建起来,那就属于违章建筑。 首先呢,是因为2楼的露台位置是属于所有住户们共有的一个空间,如果您私自利用了这个楼台去搭建属于自己家的阳光房,既改变了这个房子的原来性质,也私自占用了公共面积,所以是不允许的。
买二楼有露台怎么设计
如果2楼有露台的话,那么我们可以把露台的位置设计成封闭式的阳台,这样大家就不需要担心阴雨天气阳台漏水的问题。或者大家也可以把2楼的露台设计成一个小花园,在阳台上种一些花花草草,如果你比较喜欢藤蔓类的植物,也可以买一些可以爬墙的蔷薇,那你家的2楼露台就会成为一个特别漂亮的风景。但由于露台没有承重柱,所以我们在装修露台的时候,不能够在露台上放一些太重的物品,否则容易造成露台的倒塌。
二楼露台如何合法利用
其实二楼露台的房子还是很不错的,很多人在买房的时候都喜欢去购买二楼有露台的房子。因为二楼的露台如果好好的装饰一下还是很漂亮的,比如说我们可以在露台上面做一个小的阳光房。或者我们也可以在二楼露台上面种一些花草盆景,当然我们也可以在二楼露台上面做一个小型的棋牌室,平时没事的时候约几个朋友过来打打牌,或者是打打麻将还是很不错的。
买二楼有露台怎么设计
可以将2楼露台设计为小型的花园,然后在露台上种植自己喜欢的花草,还可以摆上桌椅,亲戚朋友来玩的时候,可以在露台上打牌聊天。可以说是非常舒适的。 也可以请当地专业的设计师上门设计,把自己的需求和预算资金告知设计师,设计师就能设计出满意的效果图。如果你所在的小区允许室内烧烤,可以在露台上摆放烧烤架,节假日的时候约上三五个好友一起烧烤。
二楼露台可以申请搭雨棚吗
在2楼的露台上申请搭雨棚,也没有什么不可以的吧,主要有得看看您所居住的楼房是哪一种类型?您要搭的雨棚到底是怎样的规格? 像我们农村这边,想要在2楼的顶部露台位置上搭雨棚,基本上是没有任何问题的,只要跟农村的村委会那边打声招呼,然后告诉对方,自己要大的雨棚大小,在不出任何意外的情况之下,应该是可以申请下来的。 但如果您要说的是在高层楼房的2楼位置,去利用露台搭建雨棚,那就是不允许的。
赠送的露台可以封吗
赠送的露台是可以封的,只要拿到房产证,赠送的露台就是你个人的财产。封阳台是没有人可以制止你的,阳台封起来的好处是非常多的,室内的面积增加了很多,家里会宽敞很多,可以按照自己喜欢的风格装修露台,现在很多朋友把赠送的露台封起来做阳光房,可以说是非常舒适的,可以在露台烧烤,随时都可以喊上三五个好友一起游玩。
露台可以做阳光房吗
要看露台的面积大不大,如果说露台的面积大概有20多个平方,那么是可以做成阳光房的,但是如果楼台的面积比较小,只有几个平方,那么做成阳光房可能不是特别的实用。 如果想要将露台做成阳光房,那么必须要保证阳光房的框架特别的坚固,我可以选择便宜价位的框架,另外就是玻璃的选择,也要格外的注意,尽量选择隔音效果比较好,保温性能比较不错的中空玻璃或者是真空玻璃。
别墅露台用什么护栏好看
别墅露台护栏的选择有很多种,主要选择质量好的,其次是能跟自己别墅的设计风格行呼应的,使整体看起来的效果很搭配,这才是最重要的、一般情况下,还是选择黑色的护栏,因为黑色是一个百搭的颜色,虽然没有独特的风格,但是装饰起来的效果还是不错的。 其次还跟你的别墅的设计特点有关,中式和西式的装饰风格是不一样的。一般西式的装饰风格可以用护栏加透明玻璃的形式进行安装。这样效果还是不错的。

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