关于商铺在出现售后返租时,如果想要起诉,那就要看看是否真的出现了违反合同当中内容的一些事件,如果没有在合同当中出现,再加上国家对于售后返租这种现象抓的也比较紧,因此便可以直接向法院提起诉讼。
然而起诉的方法其实也非常的简单,带上自己的所有相关证件,包括商铺返租的相关证据,然后向法院提交一份诉讼书,等待法院的受理和判决即可。
商铺售后返租指的是开发商将商铺售卖给商铺业主之后,让这些业主将这些商铺交给开发商统一代为运营,开发商每月会给这些商铺业主一定的租金。这种商铺售后返租的方式在现实生活中是非常常见的,因为它既可以解决商铺业主的租赁问题,又可以为开发商带来一定的经济效益。这种模式也经常会引起一系列的纠纷,如果开发商严重违反房屋租赁合同关系的话,商铺业主可以拿着当时签订的合同去当地的法院进行起诉。
商铺现在采取售后返租的现象应该还是挺常见的,但如果真的是由于不知情而导致了这种情况,则可以向人民法院进行起诉,然而在起诉时需要提供的就是相关的购买证据,起诉书等资料。
理论上来说这种做法是不可取的,而且很多人都知道商铺返租是存在着欺诈的行为,所以一旦起诉之后法院也会重视起来,并且像你这样的情况,胜诉的可能性还是非常大的。
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