合伙的商铺想卖掉一半如何卖

睡过头_3123

小户型设计和空间利用专家

假如这个商铺是两个合伙人一起办理的，那么这个商铺在进行处理的时候一定要两个合伙人一起一起商量着决定。因为商铺只有一个，那么这个商铺的使用权也只有一个。这个商铺如何去处置，两个合伙人都有权利去提出来处置的决定。等两个人都共同决定了这个房子可以卖掉一半，然后再把这个房子公开去进行卖掉，你可以采用拍卖的方式，也可以采用直接贴广告，然后让别的人去承租的方式等都可以。

2020-11-26

Agonimiss

熟悉装修法律，施工规范

合伙买下来的商铺，在想要将其卖掉的时候，其实可以选择合理的方案，一般来说选择两种方法就行。

首先要说的第1种方案就是，在两个人把事情讲明了之后，其中一人把另外一部分给回收掉，这样就形成了对方卖掉一半的做法。

其次要说的是，第2种方案就是在对方不愿意回收另一部分商铺的前提之下，可以直接走正规的买卖流程，然后将其中一半的拥有权转让出去，但前提必须得是两个人同时去办理才行。

2020-12-02

YY_Molly

如果您想出售合伙商铺的一半股份，可以考虑以下步骤：

1、评估商铺价值：首先，您需要对商铺进行专业评估，确定其市场价值。这可以通过寻找相关行业的评估师或咨询公司来完成。

2、明确股份结构：与合伙人协商清楚出售股份后的股权结构，确保双方都能接受。

3、寻找买家：可以通过商业地产中介、相关的投资者群体或线上平台发布股份出售信息，扩大曝光率。

4、谈判与合同：在找到潜在买家后，进行价格和条款的谈判。一旦达成共识，建议请律师起草正式的股份转让合同，以确保交易合法合规。

5、办理过户手续：根据当地法律法规，完成相关的工商注册变更过户手续，确保股份转让正式完成。

6、做好税务准备：了解和准备好可能涉及的税务问题，如股权转让税等，以避免后续麻烦。

总的来说，出售合伙商铺的一半股份需要谨慎处理，建议在整个过程中咨询专业人士，以确保交易顺利进行。

2024-07-26

若放弃_请彻底

疑难户型分析和改造小达人

合伙的商铺想卖掉一半，这个也是可以实施的，主要是先做好财产的划分，比如说每个人占的比例是多少。那么在出售的时候，只要把另一半卖掉，并且在房产证上写上另一个新买主的名字就可以了。
但是毕竟是两个人合伙的，所以在出售的时候肯定多多少少有一些有不明确的地方最好是有律师在场，这样才能够很明确的划分财产。
所以这也是为什么，我个人不建议两个人合伙买商铺的原因，合伙容易，拆伙难就是这个意思。

2020-12-04

Thor_1773

熟悉管材管件、辅材辅料工艺

两个人合伙购买的商铺，那一般商铺的产权是属于两个人的，一方想要卖掉商铺，那肯定就需要跟对方协商，个人有权利出售所拥有部分商铺产权，这个只需要通过正常的途径进行出售就可以了，一定要选择正规的方式，正常出售出去，那双方可以约定时间办理商铺的过户手续。如果另外一方合伙人不愿意将商铺卖出去，那对方可以以合理的价格购买商铺另外一部分的产权。

2020-12-04

雅婷

合伙购买了他的商铺，如果想要卖掉一半就必须得先把产权的配比给确定下来，然后双方协商来卖掉另一半。

首先我觉得比较合适的做法就是在两人各占50%的前提下，直接将其中一半给出售掉，然后将其中一个人的产权名字更换为其他人即可。

其次是更合适的做法，其中一方将另外一方50%的产权给并下来，然后与他人共同占有这间商铺也可以。

2020-11-30

minezhang

熟悉工程验收标准和相关法律政策

合伙商铺，如果你想把自己的这一半给卖掉，那必须要得到所有合伙人的同意，才可以去办理过户手续，如果对方不同意你把这个商铺卖掉的话，那么按照规定来看对方可以直接购买你手上的这个产权。也就是说当你想要出售自己手上的这一半产权的时候，其实合伙人是有优先购买权利的，当然在购买你手上这一半产权的时候，对方所给出的价格肯定也是要和市场价差不多的。

2020-11-25

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