房产税房产原值的确定

说实话，对于房产税房产原值也不是很清楚的，在网上查询了解到。房产原值里面包括的内容是：自己建造的房子，购买新开发的商品房，购买的二手房，拍卖的房子，原先是共有财产出现变更的房子，就是指房产原来实际进账的价格，这个政策是不用你计算的。按照规定直接是按照房产原值一次性减掉10%～30%后的剩余值进行计算缴纳。

房产原值包括土地价值吗

房产原值也包括原先土地的价值，其实房产原值包含的方面比较多，在计算的时候也需要核实一下土地原先的地价，也包括支付的土地的费用，同时还有开发土地的成本费用等等。现在国家政策也都有具体的标准，不管通过什么方式计算，那都需要核实清楚具体的价格，这个必须要按照相关规定来计算，有的房屋容积率本身是低于0.5的，那一般都需要按照建筑面积的两倍来进行计算，这个也属于房产原值。

土地流转后土地是谁的

严格意义上来说土地流转后经营权和承包权都是属于对方的，农民来说其实当时他们拿到的也只是土地的经营权和使用权而已，土地本身是属于集体的属于国家的。承包或流转都属于由集体向私有发展的一种形式，中国是一个是有着14亿人口的大国，又是一个农业为基础的国家，农业的重要性不言而喻，振兴农业是一个巨大工程，只有走基地发展道路才是解决三农的根本方法。对于集体采取什么样的体制的话，其实是可以搞一个专门的试点的。

划拨土地与出让土地的区别

划拨土地与出让土地的区别还是比较明显的呢，首先就是土地性质的不同，出让土地的意思就是说国家把这块土地出让给用户，但是这个用户是需要向国家缴纳土地出让金的，划拨土地的意思就是国家把这些土地划拨给农民的，这个属于行政行为，使用者不可以转让给其他用户，如果要转让的话，那一定要经过当地政府的同意审批之后才可以的。

什么是房产税

房产税的意思是非常好理解的，就是按照房子的总价收取相应的税费，费用都是缴纳到当地的政府，现在房产税政策还没有全部实施，只有两个城市正在征收当中，这两个城市的老百姓也是非常配合征收，据我了解到，房产税的征收有两种方式，第1种是按照房子的原值来进行计税的，这种计税的税率是1.2%，第2种是按照房子的租金来进行计税的，这种计税的税率是12%，近期房产税不可能实施到所有的城市，但是我相信，以后国家的政策肯定会更变的，后期很可能所有的城市都需要支付房产税。

什么是房产税

其实房产税就是以房屋为征税的对象，按照房屋的计税余值或者是出租的租金收入征税的一种税收。现在我们国内还没有全面开始征收房产税的，只是在上海和重庆这两个城市作为试点城市。目前征收房产税的方式主要是两种，一种是从价计征，还有一种是从租计征。从价计征主要是针对出售房屋的时候征收的税费，从租计征主要是针对出租房屋的时候征收的税费。

房产税是什么意思

房产税是近些年刚出台的一个政策，指的是向房屋征收的税费，现在不管是买房还是卖房都是需要缴纳房产税的，而且还是每年都需要缴纳的哦，除了小产权的房子之外，因为小产权的房子是没有房产证的，没有房产证的房子就不具备缴纳条件，另外房产税的征收方式也是不同的，一种是从价计征，征收标准是1.2%。另外一种是从租计征，征收标准是租金的12%。

房产税是什么意思

现在房产税还没有全国普及，比如在上海和重庆这两个城市都是需要征收房产税的，房产税其实就是根据房子来进行征收的，也就是说房产税的征收对象是房子。房产税需要每年都缴纳，根据不同情况房产税的征收税率也都是不同的，如果想具体了解房产税的话，可以去百度里面搜索，并且每个地方房产税的征收都是有一定区别的，也可以直接去当地的房管局咨询一下。