土地流转后土地是谁的

严格意义上来说土地流转后经营权和承包权都是属于对方的，农民来说其实当时他们拿到的也只是土地的经营权和使用权而已，土地本身是属于集体的属于国家的。承包或流转都属于由集体向私有发展的一种形式，中国是一个是有着14亿人口的大国，又是一个农业为基础的国家，农业的重要性不言而喻，振兴农业是一个巨大工程，只有走基地发展道路才是解决三农的根本方法。对于集体采取什么样的体制的话，其实是可以搞一个专门的试点的。

划拨土地与出让土地的区别

划拨土地与出让土地的区别还是比较明显的呢，首先就是土地性质的不同，出让土地的意思就是说国家把这块土地出让给用户，但是这个用户是需要向国家缴纳土地出让金的，划拨土地的意思就是国家把这些土地划拨给农民的，这个属于行政行为，使用者不可以转让给其他用户，如果要转让的话，那一定要经过当地政府的同意审批之后才可以的。

土地可以转让吗

可以转让，但是在转让之前需要获得相关部门的批准才可以，还有就是被转让的那一方需要缴纳一定的出让金。 其实现在通过这种方式把这块地转给别人是可以的，但是他不可以用来买卖，因为你其实并没有他的所有权，你只能够使用这块地，真正意义上他现在还是属于国家的。 而且现在在我们国家如果说私下里面进行买卖爱行为是违法的，所以说到时候被发现了你需要负一定的法律责任。

土地出让金什么意思

在出售房屋的时候我们都是需要缴纳部分出让金的，而这比出让金的缴纳人是出售房子的人，也就是说买家是不需要承担这一笔费用的。 另外你需要了解的就是土地只具备转让的资格，而不具备交易的资格，因为土地的使用权一直是国家所有的，如果说个人私下交易土地肯定是属于违法行为，所以这方面你一定要注意了解一下，避免出现违反法律的事情。

土地出让金是什么

徒弟出让金就是，土地是属于国家的，国家可以把这个土地出售给其他人去进行处理。 其实很多的开发商都是通过这样的渠道，来购买的房子，他们只要缴纳一定的土地出让金，就可以自己购买的这个土地的使用权。 你主要是准备好充足的资金，也可以直接去进行购买，这个还是非常方便的，而且你的房子产权到期了，你也是可以支付这个出让金来进行续签的，还是很不错的选择。

土地转让是什么意思

这个转让说的是你把这个土地的使用权利转让给另外一个人。 因为在我们国家，土地的这个所有权是归国家所有的，而不是归个人所有，所以你没有办法把这个土地的所有权转让给别人，而且现在土地买卖在国内也是违法的。 我们平常所谓的买房子，也就是说你买下了这个房子的土地使用权，并且在你的产权时间到期了之后，还是要给一定的土地出让金的，这样你才能够继续使用这个房子。

什么叫土地出让金

所谓土地出让金，因为中国的土地都是属于国家的，所以想要变成私人的，比如说开发商想要去在土地上面开发房子，它需要经过国家审批，然后才能够拿到一块地块，在这中间就需要缴纳一笔土地出让金，国家有关部门才能够把土地出让给使用者。 这个土地出让金，有的是比较贵的，像这种用于房地产开发的价格肯定就比较的贵，按照地价来收取，可能需要达到地价的40%。

土地有继承权吗

土地确实是可以继承的，但是土地是没有继承权的，想要继承土地只能够继承给自己的子女或者是自己的直系亲属。另外如果你的土地上没有任何的建筑是不可以继承的，如果仅仅是土地，是不可以继承的，因为土地的所有权是归国家所有的。 而且在农村土地是归集体所有的，而且所以说自己是不可以随意支配土地的，因为不属于个人的财产，如果私自买卖属于违法行为。