房子可以低价过户吗

肯定没有办法低价过户，在办理过户的时候，工作人员都会帮你把具体的税费计算出来，这些税费都有固定的比例，所以你必须按照工作人员计算出来的金额进行缴纳，税费肯定没有办法讨价还价。 现在房子的过户费用也不算特别高，价值50万元的房子，一般它的过户费用在1万元左右。如果你购买的房子面积比较大，那么需要缴纳的税费就比较多了，只要面积超过了144平米，契税的比例就是3%。

亲属之间房产过户

其实现在就算是这样的一个关系，办理这个手续也是需要交相关的税的。 现在可以通过赠与或者是普通的买卖的方式来办理，一般来说如果你这个房子的产权超过了5年，那么这个时候你的营业税是不需要交的，而且个税也不需要，只需要交一个契税和相关的登记费就可以了。 但是如果说还没有满5年，那么刚刚说的这两种税都是需要交的，同时还需要交契税和登记费。

亲属房产赠与过户费用

亲属之间的房产赠与一般指直系亲属还有夫妻之间的赠与，赠与的房产也是需要交纳一定的过户费用的，这里5年以内的房子和5年以外的房子交纳的费用是一样的。 亲属赠与房产五年内房屋需要缴纳的费用有契税，营业税，个人所得税，手续费为建筑面积*6元每平方米，另外还需要收取工本费以及公证费，同时还需要交纳房屋的评估费用 夫妻之间赠与房产，根据婚姻法规定， 在婚姻关系存续期间，共有房产变更为夫妻一方所有的，由夫妻双方约定、变更共有财产的份额，免征契税。

莆田二手房过户怎么过户

在莆田这边二手房过户的话，最好是提前预约一下的呢，不然直接去办理的话是需要排队等的，说不定等了一上午还没轮到自己，在过户的那天卖家和买家所有的成员都是必须全部到场的呢，而且要把提前准备的所有资料都带过去，去办理的时候把所有的文件和资料都交给工作人员进行初步的审核，在审核的时候你们不要离开办理的柜台，审核好之后，办公的人员会让你们陆续的确认一些文件并且签字盖章，都弄好之后，最重要的一个环节就是要交房产税，所以也是要带上一定的资金。

二手房房产过户要办不动产过户吗

二手房房产过户是不需要办理不动产的过户。只要办理房产过户就可以了。要去当地政府的房管局，去办理房产证过户手续，你这边要带好相关的证件，你的身份证，户口簿，房产证明等，要是已经结婚了，还需要带你的婚姻证明，而且双方必须要都到场，然后房地产交易管理部门，对房地产进行价格评估，然后买方去税务中心缴纳税费就可以了。具体的你可以去问下有关工作人员。

土地证可以过户吗

如果说大家购买的是商品房，那这个土地证是可以过户的，大家付清房款之后就可以选择去过户了，大家在购买房子的时候肯定是需要对房产证进行过户的，在对房产证过户的同时也可以对土地证过户可以同时办理。 如果不太清楚具体怎么办，你可以先去咨询一下，其实办理土地证过户最主要的是要先将相关的材料都准备齐全，另外在办理的时候也需要交纳一部分的费用，后期工作人员都会弄好的。

林权证可以过户吗

据我了解到的情况，林权证可以过户，只需要准备：不动产证、身份证、林权证还有所属权变化的证明材料、还有你拥有的林子的地图和具体位置等等。然后是要先提出申请，如果审核通过的话，那就是可以办理的，现在办理林权证还是比较方便的，但是需要准备的材料还是比较多的，建议大家在过户之前，一定要把所有的材料准备齐全，避免过户的时候找不到证件，可以说是非常麻烦的。

抵押房可以过户吗

正在抵押中的房子肯定是不可以办理过户的，要知道抵押房的房产证都是由银行暂时保管的，从真正意义上来说现在这个房子的使用权不属于你。 这种类型的房子一般也不会有人购买的，所以最好的办法就是将抵押房的贷款全部还清之后办理房产证抵押手续，等待从银行那边把房屋的房产证拿回来之后，再将自己的房子按照正规的渠道出售出去。