夫妻公积金贷款能贷多少
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在我国规定的公积金贷款要求当中,对于公积金贷款的上限确实有一定的限制,个人公积金贷款的上限好像就是40万块钱,然而夫妻两个人都用公积金贷款,那么最高的比例好像就是不得超过60万块钱。

然而在这个上线的基础之下,还要讲述的就是公积金余额的一个情况,因为很多人的余额并不是特别多,可能达不到最高的上限,所以要先了解一下两个人的公积金总额有多少,然后总额乘以20级可得出总贷款额度。

2020-12-22

关于夫妻两个人都用公积金去办理贷款业务,总贷款的上限应该就是60万块钱。

其实在公积金贷款的额度上有两个限制,一个是以个人贷款的名义去办理这种业务,那么最高的上限应该就是40万块钱,而现在你要说的情况正好是夫妻两个人共同使用公积金来办理一个房产的贷款业务,所以它的上限额度要比单人的稍微高一些,所以应该按照国家制定的标准去计算,最高就是60万块钱,你的额度再高,也不可能高过这个数字。

2020-12-30

夫妻公积金贷款的金额与他们名下公积金的数额有很大的关系,在一定程度上来说,他们的公积金数值越大,能够贷款的金额也就越高。另外,首套房和二套房的贷款金额也是不一样的,我们可以拿浙江杭州这个城市举个例子,如果杭州这对夫妻两人都缴纳了住房公积金,那么他们在购买首套房和二套房的时候就可以用公积金贷款100万。但如果是北京或者上海这样的一线城市,他们二套房的贷款金额就要比首套房最起码要少几十万。

2020-12-23

对于要买房的人来说,公积金的作用还是挺大的,因为如果用公积金贷款买房的话,相对于商业贷款的利息来说低的不是一星半点了。但是夫妻公积金贷款的额度会因为地区的不同而发生改变,一般来说都是要高于个人公积金贷款额度的,如果是想买首套房的话,那么夫妻缴存的公积金额度为80万,如果是二套房的话,那么夫妻共同缴存的公积金为60万。在这里小编要劝各位如果想用公积金贷款买房的得先去了解一下公积金的流程!

2020-12-23
现在各个地方都规定夫妻两个人共同申请公积金贷款最高贷款额度,上海规定夫妻购买首套房,公积金最高贷款额度可以达到100万,二套房最高贷款额度是80万。北京公积金贷款首套房最高额度是120万,二套房最高额度是80万。杭州公积金贷款首套房最高额度是100万,二套房最高额度也是100万。南京规定首套房贷款额度是60万,二套房的贷款额度是60万,合肥规定首套房和二套房最高公积金贷款额度是55万。
2021-01-06
夫妻都有公积金,那么我们在贷款的时候能够贷到的额度还是比较高的,当然也要看你每个月缴纳的额度是多少,比如说我一个月缴纳400块钱的公积金,我老公也是400块钱的公积金,那么我们两个人可以贷款20万左右。而且如果我们交纳的公积金年限越长,能够贷到的额度就越高。
不过夫妻双方能够贷到的公积金额度最高不能够超过60万,所以我们在买房子的时候还是要谨慎的。
2021-01-06
相关问题
夫妻公积金可以分开买房吗
夫妻两个人的住房公积金是可以分开来买房的,但也要符合以下这个条件。如果第1套房子的住房公积金贷款还没有还清,那么就不能以另一方的名义,用他的住房公积金来贷款买房。也就是说,夫妻公积金可以分开买房,必须要建立在公积金贷款还清的条件下。 大家千万不要小看这个住房公积金,它的作用还是相当重要的。首先它的贷款利率比银行商业贷款的利率要低很多,而且住房公积金里面的钱是可以当做买房子的钱来使用的。虽然在我们现实生活中,很多公司都为员工交纳五险,但交纳一金的情况下是比较少见的。
夫妻公积金可以一起用吗
现在购买房子选择使用住房公积金贷款的用户还是有很多的呢,如果是夫妻两个人共同购买房子的话,那么也可以一起使用住房公积金,但是国家对于夫妻共同贷款申请的金额也是有规定限制的,最高额度不可以超过60万元。当然了,如果夫妻双方其中有一方个人征信不良好的情况下,那么就只能由一个人来申请住房公积金贷款啦,具体情况你可以先到银行咨询一下相关的工作人员。
公积金属于夫妻共同财产吗
公积金怎么可能是属于夫妻共同财产呢,公积金是单位帮我们个人去缴纳的,这个公积金其实严格来说是属于我们自己的财产,有了这个公积金以后我们可以以个人的名义去买房的。 但有的人在贷款买房的时候,可能会以夫妻双方的名义去办理公积金贷款。这个时候买的这个房子就是属于你们夫妻双方的共有财产了,但是这个房子本身和公积金是没有太大关系的。
夫妻公积金可以分开买房吗
夫妻的公积金是可以分开买房子的,但是我们要知道,我们不管我们是分开买房子还是共同买房子,只要是我们结婚之后买的房子都是属于我们夫妻的共同财产的。 当然,很多地方是有限购政策的,并且他们在认定首套住房的时候,是看你这个家庭有没有第一套房子的哦,而不是看你的个人名下有没有房产,所以夫妻俩人共同买房子,在很多地方应该是有一定的限制的。
夫妻可以同时用公积金贷款吗
现在有很多的小夫妻,他们在结婚的时候,都会使用公积金去贷款买房子,而且他们的公积金缴纳也达到了一定的时间。 这时候夫妻双方可以共同去贷款,通过公积金去买房子,其实这个是可以的。而且如果夫妻之间都有公积金,那么贷款的额度相对来说会比较的高,所以这也是比较划算的一个方式。如果夫妻之间已经满足了这个条件,在贷款的时候会有很多的诸多方便。
夫妻双方可以同时用公积金贷款吗
夫妻双方想要共同使用公积金来贷款买房也是完全可以的,甚至可以说在很多夫妻都同时拥有公积金的情况下,更倾向于使用公积金共同贷款买房。 首先需要满足的条件就是看夫妻两个人缴纳的这个公积金时间是否满足的要求,然后就是看两个人缴纳的公积金额度是否足够,如果充足在购买房子的时候跟售楼部的工作人员沟通一下,然后去办理贷款的合同就可以了。
婚后公积金属于夫妻共同财产吗
结婚之后如果是想利用这个公积金,则可以被称之为夫妻共同财产。 因为大部分朋友都知道公积金是可以用来买房的,但是在必要的情况之下也可以把现金给提出来。那么由于你们两个人在结婚之后开始工作,然后工作产生的公积金都是夫妻两个人婚后形成的财产,所以不管是形成现金也好,或者是买来房子也好,这个财产都可以被认作是夫妻共同财产。
夫妻公积金怎么一起用
如果夫妻两个人都交纳了住房公积金,那么在使用住房公积金的时候要注意,夫妻两个人是不能同时使用公积金同时贷款两套房子的。如果夫妻两个人只需要购买一套房,那么在用这个公积金的时候,只需要用一方的公积金就行了。如果同时用夫妻双方的公积金,反而是非常麻烦的。像那些房子不限购的城市,很多夫妻会考虑购买第二的房子。由于住房公积金只能用一次,所以在购买第2套房子的时候,可以用另一方的住房公积金去贷款。

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