开发商不交房怎么办

假如说开发商不交房的话，可以先去和开放商协商。但是一定不可以采取过激的违法行为。因为这些行为是不受法律保护的，也无法保护自己的合法权益。如果开发商拒不执行，没有协调成功，那么可以把相关的证件和资料准备好，然后向法院提起诉讼，要求开发商赔偿自己的经济损失。或者你也可以与开发商解除购房合同，所出现的损失可以由开发商来进行赔偿。

开发商推迟交房怎么办

假如说开发商推迟交房的话，你可以先咨询一下具体什么原因推迟交房了。开发区那边推迟交房的话他会给一定的赔偿的，这个赔偿也是有一定的标准的。如果这个推迟交房的原因很合理的话，那就可以等开发商那边交房，而且不用担心，他肯定会有一定的补偿的。一般现在购买期房都会遇到推迟交房这种问题，所以在购买期房的时候一定要考虑清楚了。

开发商愿意提前交房吗

开发商是不会提前交房的，因为开发商提前交房可能会损失相关的税费，能拖一天是一天，但是开发商肯定会按照约定的时间交房的，所以大家也不要着急，如果约定的时间并没有交房，这个时候我们去可以问一下是什么原因，如果开发商说不出是什么原因，我们可以走法律的程序。 所以大家在买房子的时候，最好是买现房而不要买期房，我个人觉得期房不能够看到实物，不太放心。

开发商会提前交房吗

现在开放商提前交房的话还是比较少的，一般都是按照合同上面的日期。如果说你所购买的房子到了规定的日期还没有交房的话，可以到售楼处去询问具体的情况，如果说是因为开发商自己的原因而导致房屋近期之内无法交房的话，你可以通过法律的途径去诉讼开发商。而且签订的房屋合同当中有明确的规定，如果开发商延期不交房的话，会给购房者支付一定的赔偿金。

开发商交房必备条件

开发商交房必备条件是开发商前期五证齐全，房屋达到交房条件，绿化道路公共设备等与楼房同步到位，收房时有相关部门出具的综合验收合格证，建筑工程竣工备案表，面积报告实测报告及室内环境监测报告，有和物业公司签订的前期物业管理服务合同，开发商在交付新建商品住宅时，必须提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，若开发商不能提供上述任何一份材料，业主有权拒绝收房。

开发商交房必备条件

开发商交房必备条件有以下这些，首先就是行政机关颁发的验收合格证明，这些证包括绿化验收合格证、安全防范设施验收证明等。然后就是公共事业部门出的验收合格证明，这些证件包括管道煤气的验收证明、邮政通邮的验收证明等。接着就是房屋面积测绘报告，这是必须提供给买受人的资料。然后开发商还需要具备三书一证一表，这样才能上市进行交易。

开发商一般提前多久交房

开发商一般情况下提前交房的时间并不是固定的，有些开发商提前交房的时间会早一些，正常情况下会提前5天到10天左右，如果能够做到提前交房，那么肯定要检查一下房子的质量，因为提前交房很有可能导致房屋的施工质量存在着一定的问题，现在很多的建筑商在进行施工的时候会出现偷工减料的情况，这样自然而然就可以节省很多建房时间了。 所以，以防发生这样的事情，在购买房子的时候一定要多加注意。

开发商延迟交房怎么办

开发商延期交房的话一定要去开发商那边咨询一下，在签订合同的时候是有约定交房的时间，而且合同当中也有延期交房的相关规定，如果开发商那边延期交房的话，也不用特别的担心，开发商那边延期交房的话，是需要赔付一定的违约金的，处理方式会根据合同当中规定的报社来进行处理。现在购买期房的价格比较便宜，但是在购买之前，一定要将各个情况了解清楚，在购买的时候一定要看开发商的五证齐不齐全。