征收房产税如何征收

我国征收房产税的城市是上海和重庆这两大城市，如果你不是在这两个城市生活的话，是不用缴纳房产税的。现在国家发布征收房产税的这个政策主要是为了控制房价的上涨，而且每年都是要缴纳房产税的。主要征收方式有从价计征和从租计征，从价计征是要缴纳房子的原值乘以1.2%的税率的，从租计征是要缴纳房子的租金乘以12%的税率的。

房产税如何征收

房产税的征税对象是房屋，一般有从价计征还有从量计征，每种计算方式都是不一样的。房产税是从2012年开始实施的，在上海和重庆这两个地方开始实施的。房产税包括，契税，个人所得税，营业税，印花税等，七七八八加起来也是要交挺多的，大概三四万是有的，具体是多少，你得看你的房子的面积，你要是房子不到90平方米，只要交1%，在90平方米到140平方米，就交1.5%。

房产税如何征收标准

现在房产证还是没有全国普及，只有上海和重庆这两个城市作为试点城市，在这两个城市买房的话是需要交房产税的，这两个城市房产税的征收标准也是不一样的，根据房子的面积来定的，要是普通住宅的话，房产税的征收标准是8%，如果是出租房的房产税的征收标准是12%。现在房产税每年都是需要交纳的，如果你在这两个城市买房的话，那还是需要一定的经济条件的。

重庆房产税如何征收

其实现在在重庆这边征收房产税主要是两种征收方式，假如说你的房子是对外出租的，一般会采取从租计征的方式来征收房产税，这种征收方式主要就是用你的出租金额乘以12%的税率。假如说你的房子是存在买卖交易的话，那么一般就是采用从价计征的方式来征收房产税，这种征收方式其实主要就是用我们的房子原有的价值直接乘以1.2%的税率。

多套房产税如何征收

其实这个税是怎么样来收的呢，也就是说你现在买的房子，如果有了两套了，那么你就要开始交这个税。 如果说你们家的人均面积没有超过60平方米那么第1套房子就不需要交，第2套房子需要根据你的使用途径来交。 如果说是用于商住的那么每年要按照房子的价格来交1.2%的税，如果说你把这个房子租出去了，并且获得一定的租金收入，那么你就要按照这个收入的12%来交。

企业房产税如何征收

现在企业房产税的计算方式主要有两种，第1种是从价计征，第2种是从租计征，这两种方式是非常不一样的，计算出来的结果也是不一样的，所以你需要根据自己的实际用途来选择适合自己的计算方式。而现在企业的房产税是需要去到当地的房产交易中心进行交纳，而那里的工作人员会帮你计算好所需要交的房产税的，所以你只要选择适合自己的计算方法就好了。

北京房产税如何征收

现在北京这边是不征收房产税的，现在房产税只有上海和重庆这两个城市需要征收，这两个城市作为试点城市，以后还是要全国推广的。虽然北京这边不需要交房产证，但是北京的房价还是非常贵的，在北京这边买房的话，还是需要非常好的经济实力的，这边的经济发展好，这边的房子升值空间还是比较大的，在北京买房的话，可以根据自己经济能力来进行购买。

出租房产税如何征收

出租房的房产税的征收，其实是按照房子税收的比例来计算的，跟我们在购买房子的时候缴纳的费用其实有很大的区别，尤其是在总价值上算下来，可以说是要省很多钱的。 在我们租房子的时候要缴纳的房租大概是多少钱，然后按照这样的一个标准来计算12%。假如说你在某一个地方租的房子，每个月需要缴纳的租金是5000块钱，而其中的600块钱是作为出租房产税来征收。