夫妻之间过户房产要交税吗

夫妻之间对于房产的过户同样也是需要交税的，因为只要你们在对这个房子发生了产权上的变更时，就要缴纳相应的税务。 但是这里有一个基本的条件需要满足，那就是夫妻两个人在办理这个房产过户的时候，看看这个房子到底是什么情况，如果是夫妻两个人都不能再战，那就不需要交，而如果这个房子原来写的是丈夫的名字，现在是要改成妻子的名字，那就叫交。

夫妻离婚房产过户要交税吗

夫妻之间离婚房产过户的话是不需要去缴纳任何税费的，在办理过户的时候我们需要先到当地的房管局去做一个申请，然后缴纳200元左右的材料费，就可以办理过户了。因为虽然现在你们已经离婚了，但是之前这个房子是你们结婚以后买的，所以这个房子就是你们夫妻双方的共同财产，现在过户这个房子只是属于房产共有权的变动，自然就不需要给税了。

夫妻共同房产过户到一人名下

在夫妻双方都同意的情况下，我们可以带着有关证件去房管局，办理过户手续就可以了，办理过户的时候，你需要准备身份证、户口本、房产证、结婚证等资料，假如夫妻双方是离婚的状态，带的肯定就是离婚证了。如果你的房子是按揭付款的，那么还需要到当地办理的相关银行咨询一下，因为办理过户也是需要得到银行的批准，如果银行不给予批准那么就办理不了了。

夫妻房产过户新规定

如果说这个房子是你们结婚以后买的，那么是不需要去办理过户手续的，因为结婚以后买的房子就是你们夫妻双方的共同财产，房产证上的名字应该也是你们两个人的名字。如果说这个房子是婚前购买的上面只有一个人的名字，那么这个房子如果想去办理过户手续的话，只要准备好这个房子的房产证，还有你们双方的身份证和结婚证，就可以到当地的房管局管理中心去办理了。

夫妻离婚后房产过户费用

夫妻离婚后房产办理过户的费用也是按照正常的标准来缴纳的，其实真正意义上过户所需要花费的费用是不多的，但实际需要缴纳的税费是比较高的。 房屋在办理过户的时候，我们是需要缴纳很多项税费的，其中包括了房屋的个人所得税，增值税营业税，契税和印花税等费用。在这些社会当中影响到契税缴纳标准的就是房屋的实际面积，房屋面积越大，契税的缴纳比例就会越高，正常达到90平方至140平方左右的房子，契税的缴纳标准都是要达到1.5%以上的。

房产过户需要夫妻双方到场吗

如果房产证上的名字是夫妻双方的名字，那么房产过户是需要夫妻双方都到场的。在办理房产过户的时候，还需要准备身份证，户口本，结婚证的房产证，购房合同等等，如果是买家这款购房的话，还需要准备银行流水，个人征信报告，收入证明，同时也得保证个人的征信度是良好的，假如说个人征信不好的话，是不可以进行过户的，而且国家也是比较注重这一点的。

房产过户夫妻一方不在怎么办理

房产过户夫妻一方不在的情况下，那也没有关系，到时可以写一份说明书，当然啦，这个说明书是需要到公证处去办理的，然后签字让委托人带过去就可以啦。如果没有特别的原因，建议夫妻双方一起去房管局办理过户比较好，这中间会省去很多麻烦的，毕竟大公证处也是需要花费时间的啦。如果夫妻双方不在同一城市的话，那确实没有办法的。

夫妻离婚房产过户需要多少钱

夫妻离婚房产过户的费用是不固定的，房产过户需要支付的费用有个人所得税，印花税，营业税，契税登记费等等。这些费用都是根据房屋的面积，总价，房龄来计算的。 了解到一套100万的房子过户正常需要支付5万左右的税费，房产过户费用是国家明确规定的，如果拒绝支付也是办理不了过户业务的，这一点大家一定要明确，还有就是房龄满5年就可以免除个人所得税、印花税。