彩礼钱法律是如何规定的

现在法律上并没有规定彩礼钱，彩礼钱一般会根据当地的风俗习惯来定，当然也会综合考虑各个方面也会看双方家庭的实际情况，需要双方父母进行商量，确定一个合理的价格。现在基本上父母都比较讲道理，肯定不会乱要彩礼钱的，但也不排除有的地方经济发展比较落后，有的父母会狮子大开口，要很多钱，但这也会影响两个人之间的相处，有可能会产生矛盾，男方那边经济条件同样不好，那肯定就会产生问题了。

关于租房的法律规定

关于租房的法律法规，有很多细节上的明文规定，但没有办法一一罗列，所以只能挑选其中两个比较重要的地方讲述给大家。 一个呢，就是在租房的时候要严格按照国家指定的方案去执行，比如在租房的时候要向国家缴纳相应的税务，并且要依法去申报各种租房信息。 另一个呢，就是在租房的前期，需要向相关部门进行备案，并且将自己的房产信息全部登记在案。而在租房的过程中，不可以更改当前的任何状态。

买卖不破租赁的法律规定

买卖不破租赁是指在租赁关系存续期间，就算是所有人将租赁的物品给了其他人，只要没有对租赁关系产生影响，那承租人就不能否认租赁关系，并要求所有人归还物品。 当然如果有特殊情况，也是可以对抗买卖不破租赁，一般有四种情况是可以对抗买卖不破租赁的。第一个就是租给别人的东西是动产，动产价值都不太高，没必要给特殊保护，第二个情况是把物品抵押了之后再进行出租，第三个情况是已经被法院查封了而后进行出租，第四个情况是出租的物品属于破产财产，又或者是正在破产处理中。

逾期交房的法律规定

逾期交房开发商需要给予相应的赔偿。赔偿金都是按天来计算的，每天赔偿的金额是按照3/10000来计算的。如果逾期交房60个工作日，业主是有权直接解除购房合同的，开发商需要退还所有的房款，并且根据已付房款支付5%的违约金。 在购买期房时，双方都会签订购房合同，购房合同中会详细说明交房的时间，只要超出交房时间业主就可以要求开发商给予相应的赔偿。

采光权的法律规定

每个房屋的所有人都享有从户外获得阳光的权利，如果相邻建筑物对自己房子的采光权构成了侵害，我们可以依法维护自己的合法权益。 而判定采光权是否被侵害，现阶段的主要依据是《城市居住区规划设计规范》，按规定，要保证住宅冬至日满窗日照不低于1小时，如果建筑物被遮挡后，光照时间达不到这个标准，应由侵权人承担赔偿责任。若开发商售房时故意隐瞒实情，存在采光权欺诈，业主也是可以将开发商告到法院，讨要采光权。

热损费法律规定

按照我国取暖费收取的相关规定，如果房子的业主长期不居住，导致这个房子是空置房的话，那么房屋的业主只需要缴纳一定金额的热损费。也就是说不管房子有没有人居住，都要向物业公司缴纳暖气费热损费。一旦业主出现拒缴行为，物业公司就会停水停电，所以不交热损费的后果还是比较严重的。 其实有些一二线的大城市已经取消了热损费的费用，但还是有些县级城市还在收取热损费，这主要取决于小区所属物业公司的具体政策，有些物业公司还是非常好的，因为它们只向业主收取暖气费用。

小区停车费的法律规定

小区的停车费用并没有法律规定，不过现在很多的小区都会有自己的规定，所以规定都是不一样的，具体还要看你所在的小区有哪些规定。 另外关于小区的收费标准主要分为两种情况，第一种情况是规划设计当中明确的专用的停车位，包括地上的专有车位和地下的车库，想要在这边停车都是需要收费的。 另外还有一种就是公共区域的临时占道停车位，这种是全体小区业主共同所有的，所以至于收不收费，还要看全体业主说了算。

卖房违约金的法律规定

在买房的签订合同的时候，合同里会写明违约金的各项规定，合同签订之后，如果违约，必须按照合同进行赔偿，所以在签订合同之前，可以咨询一下律师，合同中规定的违约金条款是否合理，国家规定卖方违约金不能超过总房价的30%，如果超过30%，可以要求更改金额。 所以在签订合同的时候一定要看清楚各项条款，包括违约金的支付方式、时间等都要标明在合同中，这样才能保护双方的利益。