正常情况下,只要开发商正常交房,就算业主没有装修没有入住,那每年也需要交物业费。也有的小区收取物业费会有相应的优惠政策,房子交房之后一年内都没有人居住,那业主第一年只需要交纳70%的物业费,但等到第二年也需要全额交纳。建议大家可以直接跟物业公司了解一下,详细情况交,物业费都需要直接去物业公司缴纳,可以了解一下相应的收费标准,交完物业费之后也会开具一份收据。
2021-03-05
现在一般高档小区还是普通小区,都会有相应的物业费,物业费收取标准不一样,可能好一点的小区每平方米5元甚至10元左右,普通的小区物业费每平方米1块钱到3块钱不等。
当我们购买好房子交房完毕之后,开发商会找相应的物业来进行管理与维护,每个户主都要交相应的物业费,不管你是装修还是未装修,即使你没有装修,但是你已经在这里买房了,这证明你是这里的户主,所以你也应该出现的物业费不会给你打折,采用的是平等的原则。
2021-03-09
一般情况下,物业公司是不管新房的业主有没有装修和入住的,只要他们购买了房子,所在的物业公司就会让业主缴纳物业费。但是业主可以与小区物业公司协商,在原来物业费的基础上进行一定的减免,跟物业公司商量是否可以只交一半的物业费。其实关于没装修没有入住的物业费,大部分小区的物业公司还是比较放宽的,即便你不交物业费,物业公司也拿你没有办法。但我个人建议大家,为了让小区物业公司以后更好的服务,还是交一部分物业费比较好。
2021-03-05
这个要看物业公司的规定,因为每一个物业公司的规定是不一样的,有一些物业公司比较人性化,如果说业主没有装修房子也没有入住,那么只需要缴纳50%的物业费用,但是也有一些物业公司可能制定的条款比较严谨,会要求业主拿了房子之后不管有没有装修,有没有入住,都必须要按照100%的比例去缴纳物业费用。
我个人觉得如果房子既没有装修也没有入住,其实是可以免交物业费的。
2021-03-23
物业公司不管是新房有没有装修,有没有入住,都是要交业主缴纳物业费的,只要这个房子成交了以后就会叫业主按每个月来缴纳物业费,至于物业费缴纳多少,这个也要看每个小区的缴纳方法,因为每个小区的物业管理费它的征收费用都是不一样的,具体的可以到小区物业去问一下。
一般情况下,有很多物业公司对还没有装修和还没有入住的房子,缴纳物业费都是很放宽的,所以你可以跟物业商量一下,或许可以只用缴纳一半的物业费。
2021-03-09