现在购买第1套房子最近的首付款是不固定的,有一些人可能需要支付20%,也有一些人可能需要支付30%,具体需要支付多少比例,这个要看购买房子的人他最终选择什么贷款方式,如果说选择的是公积金贷款,那么需要支付20%,要是说选择商业贷款,那么需要支付30%。
对于目前正在正常缴纳公积金的购房者来讲,我个人建议最好是使用公积金购买房子,因为使用公积金购买房子,除了需要支付的首付款比较低之外,银行的利率也稍微低一些。
2021-03-23
现在国家对于房地产市场管控的还是比较严格,有很多城市都是有限购政策的,一个人最多只能买两套房。
不过现在房产价格还是比较贵的,对于很多工薪阶层来说,经济压力也是蛮大的,有很多人会选择贷款买房,贷款之前是需要自己凑首付的,如果是首套房,首付比例一般为房产总额的30%,那意思是说房子总额为100万,那需要支付的首付就是30万。贷款的方式分为两种,一种是商业贷款,一种是公积金贷款,我个人是比较推荐公积金贷款的。
2021-06-16
想要知道首套房的最低首付比率,我们肯定得了解清楚这套房的实际建筑面积。因为按照我国相关的法律规定,如果这套房子的建筑面积低于90平方,那么这个房子就属于小产权的房子,房子的首付只需要房子总价格的20%就可以了。但如果房子建筑面积高于90平,那么房子的最低首付必须要满足30%以上。其实国家在首套房上面的政策还是比较不错的,不像那些二套房,国内很多城市都实施房子限购政策,二套房的首付比例已经达到了60%左右。
2021-04-02
时光纪Bound
擅长实木家具、定制家具、沙发和床垫类
现在房子的最低首付比例应该是可以降低到20%的。
据我们在聊这个话题的时候,首先需要确定的就是你采用什么样的方式来贷款,比如公积金贷款和商业贷款的首付形式是不一样的,而且对应的也是你这个房子的套数情况。
因为您要了解的是最低的首付情况,所以我们就按照个人名下的首套住房,并且是以公积金贷款来说,那最低就是20%。而商业贷款的最低首付比例就是30%。
2021-06-15
每个城市的购房政策都存在一定的差异,要了解自己所在的城市的政策是怎样的,才能够知道买房首付是多少钱。一般都是在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%,在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%。首都具体多少还要看你采用哪种贷款,如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,才能知道贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要加到首付里面的。
2021-05-26