现在即使是房子还有贷款没有还完也是仍然可以销售房子的,但是这种房子想要遇到合适的买家可能并不是特别的容易,除非房子所处的地理位置非常的好,要是说真的遇到了合适的买家,那么可以先让买家支付一定的首付款,然后卖方拿着这笔首付款去偿还银行的贷款,之后就能够正常办理房子过户手续了。
我个人建议是最好在销售房子之前找亲朋好友借些钱把房子的贷款全部还清,这样房子在销售的时候能够稍微提高一些销售价位。
房子还有贷款的前提下你是不能卖掉的,但是你可以通过一些方式去转变,然后再把房子给卖掉,比如你看看剩余的贷款还有多少,如果不多去亲戚朋友手里借一点钱,然后把这个还上,然后这房子就可以自由买卖了。
还有另外的一种说法就是,你在卖这个房子的时候,看看买房的这个人能不能提供全款,如果可以那就让他把钱拿出来,然后把房子的贷款给还上之后,再去办理过户的手续。
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