二次买房的首付款应该是根据不同地区来说的,有可能是30%,也有可能是40%,甚至达到60%的也不是没有。
比如像我们这种农村地区来说,因为是没有限购政策影响的,所以不管你买的是第1套房子还是第2套房子在,首付的时候都有可能按照30%来说。那么如果是一些比较小的城市,但是又受到了限购政策的影响,再加上你之前的房子已经交完了贷款,那么首付款可能就是40%,如果是一些一线大城市,比如说北京上海,那么首付款最少都是60%起步。
二次买房首付多少是与你第一套房有关,如果第一套房的当代已经还清了,那么买的第二套房,还会跟第一套的政策是一样的,首付30%,如果第一套房的首付没还清,那么首付比例就会相应的上调,具体比例与地区是有关系的,不同城市政府发出来的政策都是不一样的,如果你有住房公积金,第一套房不管你有没有贷款,再买第二套房首付就要付40%以上了。
现在一般很多地方都会有那种限购政策,如果是不满足条件的,那么是不能够去买二套房的那么,有些地方可能买二套房是被允许的,但是首付也会比较多,一般是首套房的可以付20%到30%的首付。二套房的首付一般是要超过40%以上。
首付多了那么自然也就增加了买房人的经济压力,所以尽可能的控制二套房的购买频率。国家的一些限购政策,其实都是为了刚需用房的人会以低价的形式买到。
沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证:66439109—1
中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话:400-880-2600
齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved