上海二手房首付几成?
追问更多 齐家智库 10秒答疑 收起
买上海的房子需要有些钱的,毕竟上海的房子贵。几万一平方的房价绝对是天价,当然具体也要看买在上海哪里的房子,偏僻一点的地方便宜一些,市区肯定是贵的。
如果新房买不起,那么可以买个二手房过度一下,二手房可能也便宜一点,新房买过来可能还要装修,赶时间住的人可能不会考虑。买二手房性价比比较高。另外如果是首套房那么首付是30%,这个也是比较正常的比例。
2021-03-25
现在上海地区楼房价格是特别高的,均价在5万元到10万元左右,即使上海一些老城区的二手房,每平方米的价格也是在8万元到10万元左右,因为二手房周边的基础设施都已经非常完善了,二手房在支付的时候需要跟房东进行协商,到底支付房产的30%,还是按照全款进行购买,相对而言现在出售二手房,我们一般都是付总房价来进行购买,不会去分期购房,因为很多二手房在出售的时候,原来的房东还没有把之前的欠款还清楚,所以只能以全部售价来进行出售。
2021-06-07

上海的二手房首付比例好像现在是可以分成20%,30%,40%,50%四种的。

那么我们现在需要了解的就是您所讲的这套房子到底是自己明显的首套房还是第2套住房,如果是首套房最低可以采用20%的首付比例,那就是公积金贷款,然后就是30%的常规比例,那么如果是第2套住房,那这个首付比例就要进行一步提升,在原来我们所说的20%和百分之30的基础之上再去提升,最后形成的结果就是40%和50%。

2021-04-16

上海现在的二手房首付的比例可是比全国各地其他地方都要稍微高一些的,您可以根据当前的实际情况来确定。

假如您现在买的是第2套住房,而在此之前的第1套住房并不存在任何的贷款说法,那么它的首付比例应该可以降低到40%。

但如果您现在要买的是第2套住房,并且之前的第1套住房首付比例就是30%,上起还没有还完贷款,那现在就是50%。

2021-06-23
现在在上海购买二手房首付款的比例是没有一个固定值的,有可能是在20%,也有可能是在60%,因为首付款的比例它跟大家申请贷款的方式是有很大直接关系的,如果说是使用公积金贷款购买首套房子,那么首付完的比例应该是在20%,若是使用公积金贷款去购买第2套房子,那么首付款的比例是在60%。
目前在上海购买二手房,无论是本地人还是外地人,都一定要注意限购的政策。
2021-05-31
相关问题
二手房首付至少几成
二手房首付至少也是需要3成的,这个比例是在你买的这个房子是你名下的第一套房子的情况下才可以的,然后剩下的钱是由银行放款的,之后你再每个月按时还亲就可以了。不过如果你现在名下已经有了一套房子的话,这个房子就会算作是你名下的第二套房子,这个时候的首付是比较高的,差不多是要给到60%的样子,然后你只能贷到四成的钱,所以购买第二套房的时候压力还是很大的。
新房首付几成
新房首付几成,这个肯定不固定,你要结合实际情况进行考虑。如果这是你购买的第1套房子,那么你就只需要支付30%的首付,对于你来说,肯定相当划算,不会给你带来很大的买房压力,你可以享受国家的优惠政策。 假设房子的价格是100万元,那你就需要支付30万元的首付,剩下来的70万元,你可以去当地的银行申请贷款。如果你的单位帮你缴纳公积金,那你也可以选择公积金贷款。
二手房首付几成
如果你这个二手房是你第1套房子的话,那么你就需要付三成以上的首付,而如果这套二手房是你第2套房子的话,那么你就需要支付5成以上的首付。现在二手房首付几成的话,通常都是要看你买的这个房子是你第1套房子还是第2套房子,第1套房子和第2套房子的首付费是不一样的,第2套房子会贵比较多。而现在的房价是挺贵的,所以二手房的首付也并不是非常的便宜,如果你钱不够的话,可以考虑一下贷款。
二手房首付几成
现在购买二手房的人还是比多的,购买二手房首付和新房的首付也是一样的,要是是购买第一套房的话,那需要先首付百分之三十,如果是购买第二套房的话,那需要先首付百分之五十,如果你的经济条件好的话,那可以先首付多一点,这样就可以少贷点款,这样也可以少付点利息。现在买房的人还是非常多的,如果你想买房的话,还是要趁早购买的。
新房首付几成
新房首付需要缴纳的比例并不是固定的,还要看你购买的是首套房还是二套房了,如果你购买的是首套房,那么首付的最低比例是30%,但如果你购买的是二套房,那么首付的最低比例是50%。 具体还要看你在哪一个城市购买房子了,因为不同城市的购房政策是不一样的,所以需要以当地的政策为准。另外如果你购买的是第3套房,那么是不能够通过贷款的方式来支付的,只能够全款支付,而且很多城市是有限购政策的。
买房首付几成
大家在买房的时候,最重要的还是要先准备好充足的资金,虽然说现在可以通过银行贷款来购房,但是在办理贷款之前,肯定要先付一部分的首付的,所以想要买房一定要先攒够首付的钱,而且也要保证自己在办理贷款的时候有比较好的还款能力。 现在购买第1套房首付大概是3成,但如果购买第2套房,那首付差不多要5成或者是6成,具体要首付多少还是根据当地的政策来定的。
现在买房首付几成
现在国内买房的首付都是差不多的,第一套房的首付比例大概是在30%左右,如果是二套房的话,首付比例是70%,因为国家为了控制房价过快的上涨,所以出台了限购的政策,有些地方是不可以购买三套房了。所以在购房之前,我们还需要准备一笔资金,用来支付房子的首付。现在使用贷款的人也是比较多的了。我比较推荐的贷款方式是公积金贷款,因为公积金贷款的话压力会比商业贷款更小。
重庆二手房首付几成
挺多人购买重庆那边的二手房的,因为那边的二手房的价格并不是非常贵,而质量又比较好。而在购买二手房的时候,如果你是第1次购买房子,也就是说这是你的第1套房的话,你在首付的时候就可以只支付这个房子总价的三成,但是如果这套房子是你的第2套房子的话,那么你就需要支付50%以上的首付,而且在这个过程中,你除了支付首付之外,你还需要交一点定金。

装修要花多少钱?
10秒测算报价

装修总价
用户协议隐私协议
免费获取装修报价明细

沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证:66439109—1

中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话:400-880-2600

齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved