合肥城市空间比较大的地方还挺多的，我知道的是两个地方，一个是北部新城区，一个是瑶海区。

首先瑶海区它是属于老城区域之内的一个地方，为什么说它的潜力比较大，是因为老城区基本上不动的可能性比较大，将来这里的房子只能说是越来越贵，不可能存在逐渐下降的现象，所以如果有一些变化，那肯定是升值的潜力更大一些。

另外就是我们所说的新城区了，新城区现在正在大力的开发当中，不管是住房也好或者是经济的牵动也好，它都是有一定潜力的。

合肥房地产的升值空间都比较大，尤其是它的开发区，比如滨湖新区这个地方的房价可能都比较高，而且未来也有涨幅的空间，毕竟城市的未来可能都是向新城区发展。

当然合肥房子升值空间大的区域，还有老城区，因为老城区里面汇集了很多学区房，所以升值的空间还是比较大的，就比如说蜀山区，还有瑶海区。如果你是考虑孩子上学的问题，那么你就买在老城区，到时候孩子毕业以后可以将房子卖掉重新更换，如果是想要长期发展，而且也是刚需用房，那么你就买新城区那一块。

合肥地区升值潜力非常大的区域肯定是没有的啦，但是在对比之后值得让大家去选择的区域，我认为优先考虑的是包河区，其次考虑的是滨湖新区。

因为现在房价的上升空间和比例已经没有以前那么大了，所以升值的潜力都会有一定的下降，在同样位于合肥地区的范围之内，相比之下潜力较大的第1个就是包河区，第2个就是滨湖新区，因为包河区和滨湖新区将来的重新整改和开发还是有的。

合肥地区升值空间比较大的地方还是挺多的，比如您可以考虑在合肥的老城区买房，因为老城区现在已经不允许新房子建造了嘛，所以原来的房子升值空间最保底也会不下降，那么在经济提升的基础上，它还有一定的升值潜力。

除了老城区的房子之外，还有包河区的房子，升值空间和潜力也都是比较大的，毕竟在这个地方的大量开发让整个经济有了比较光明的未来发展趋势。